Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупатель отозвал ипотеку, а все документы уже зарегистрированы
Здравствуйте , мы продали квартиру в ипотеку , подписали договор купли продажи, готовые документы и деньги на счёт должны были получать через 2 дня , но сегодня покупатель отозвал ипотеку , а все документы уже зарегистрированы . Причину объясняет что нашел другую квартиру , а мы уже внесли задаток за другую . Что можно сделать ? Стоит ли подавать в суд?
Добрый день, Сергей!!!
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Всего Вам доброго.