Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я заплатить налог от продажи?
Вопрос о землях сельхозназначения. По завещанию, после смерти гражданина, я вступила в права в 2014 г. В 2017 г я оформила право собственности на эти земли в регистрационной палате... В 2018 году я продала эти земли. Должна ли я заплатить налог от продажи? Заполнить декларацию? Ведь владею этими землями больше 3х лет...
ВЕЧЕР ДОБРЫЙ, ОКСАНА!!!
В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. рублей.
При продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц не исчисляется с суммы полученного дохода в пределах 1 млн. рублей. С остатка суммы, превышающей 1 млн. рублей, исчисляется налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
Имущество, полученное по наследству, поступает в собственность наследника в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата фактического оформления наследства никакого значения не имеет. Поэтому, если земля получена по наследству, значит она у вас в собственности больше 3-х лет (так как со смерти наследодателя этот срок прошел наверняка). Если более 3 х лет с момента смерти наследодателя, то декларацию 3 НДФЛ заполнять не нужно, налог с продажи платить тоже не нужно.
ВСЕГО ВАМ ДОБРОГО.