Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие есть риски и для нас и для продавца?

Здравствуйте. Ситуация такая. Планируем брать ипотеку. Стоимость квартиры 1300000 первоначальный взнос будет только материнским капиталом(466000) Одобрена сумма ипотеки на 1500000. Можно ли увеличить стоимость квартиры, чтобы эти 200000 остались на "личные нужды"? Какие договорённости нужно заключить с продавцом? Какие есть риски и для нас и для продавца?

06 февраля 2020, 04:56, Ольга, г. Зеленогорск

Евгений Григоренко

Юрист, г. Красноярск

Стоимость квартиры можете увеличить без проблем. Но эти 200 000 руб. уйдут на счет продавца, а не вам. Деньги на руки вам банк не даст, а сам их переведет на счет продавца. Ваши риски:

1) продавец может быть банкротом. Если в течении трех лет с момента покупки квартиры, продавец будет признан банкротом, то квартира через суд у вас будет изъята в счет погашения долгов продавца.

2)На квартире может быть судебный арест, по каким-либо причинам.

Проверяйте своего продавца через сайт судебных приставов.

06 февраля 2020, 05:13

Похожие вопросы

Автомобильное право

Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс

Добрый день. Купил автомобиль за 1 мл.руб по устному договору купли продажи с рассрочкой суммы за авто, перечислил на счёт продавца 600 тыс. Руб и 220 тыс.руб в течении года также на счёт продавца. Через год после покупки автомобиль сломался и было потрачено на его восстановление 850 тыс.руб, автомобиль сломался повторно и находится на СТО. Остаток суммы в 180 тыс Мной не оплачен и продавец требует возврата суммы и грозит забрать автомобиль, говорит что ни каких документов на покупку Мной авто нет. Как Мне узаконить сделку. Машина стоит на учёте на имя продавца. Спасибо

05 мая, 17:55, вопрос №4108331, Игорь, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите пожалуйста будет ли результат если написать заявление?

Здравствуйте, заказ Авито доставкой игровую приставку Sony playstation 4 .По заявлению продавца данная приставка должна быть взломана и версией 9.00 что увеличивает ее стоимость,приобрел ее за 24500. Посылка пришла, проверить на почте версию невозможно.По приходу домой обнаружил что приставка самая обычная не взломана и цена ей 15000 примерно.Подскажите пожалуйста будет ли результат если написать заявление? Переписка и фото все сохранено

05 мая, 16:22, вопрос №4108269, Денис, г. Тамбов

1 ответ

Гражданское право

Как составить агентский договор между мной и моим клиентом?

Я запустил рекламу и нашел продавца бизнеса, мой клиент сводит этого продавца и покупателя этой компании (инвест. фонд), договорились что клиент заплатит мне 10% с его агентского вознаграждения после купли-продажи бизнеса. Как составить агентский договор между мной и моим клиентом?

04 мая, 12:23, вопрос №4107363, Даниил, дп. Загорянский

1 ответ

Семейное право

1 Какие есть реальные рычаги давления в данном случае?

Есть нотариальное соглашение о порядке осуществления родительских прав, согласно которому мать ребенка должна согласовывать всех нянь и секции (и тд) для ребенка. Однако же мать уже неоднократно не делала это: 1) Взяла няню, когда отец был против (отсутствовали мед справки). 2) Записала на секцию в 2 года для 4-летних. Мать говорит если что то не нравится то подавать в суд. 1) Какие есть реальные рычаги давления в данном случае? Только суд? 2) Если суд что то присудит через 6-12 месяцев, во первых будет уже поздно, во вторых потратится куча времени, и чем это матери грозит вообще?

03 мая, 16:43, вопрос №4106666, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, брат погиб на СВО какие выплаты и кто модет получить, если у него детей нет родных и супруги тоже

Здравствуйте, брат погиб на СВО какие выплаты и кто модет получить, если у него детей нет родных и супруги тоже нет, мама и папа умерли, есть только четыре четыре брата и две сестры, родные, кому будет происходить выплата и каким способом?Просто интересно, ведь утрату Брата потеряли все родные

03 мая, 07:33, вопрос №4106045, Леонид, г. Москва

1 ответ