Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спор в коммунальной квартире при сдаче комнаты в аренду
Добрый день. В коммунальной квартире три комнаты. Две в собственном и и одна муниципальный нам. Я собственник одной из комнат хотел сдать ее в аренду, но собственники другой комнаты против того чтобы мои жильцы пользовались местами общего пользования без их согласия. Согласие не дают. Вопрос : обязан ли я и по какому закону спрашивать согласие других собственников из другой комнаты?
, Александр, г. Москва
Николай Паседько
Здравствуйте, Александр!
В соответствии со ст. 246 ГК РФ
распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Увы, согласие спрашивать нужно в вашей ситуации. Хотя строго по тексту вопроса сособственники возражают против того, чтобы Ваши жильцы пользовались не комнатой, а местами общего пользования. Можно подумать, что при этом соблюдении этого условия они согласны.
Похожие вопросы
Как мне теперь быть, чтоб не остаться на улице?
Здравствуйте уважаемые правоведы!
Назрел развод и спор о квартире, машине и кредитных обязательствах.
Я был зарегистрирован в муниципальной комнате в трех комнатной квартире, свое право приватизации использовал давно. Прописал супругу чтоб она приватизировала эту комнату, написав отказ в ее пользу. Вскоре, в нашей комуналке оставшиеся две муниципальные комнаты освободились и я продал свою недвижимость в Подмосковье и свою машину, купленные мной до брака, чтоб выкупить у города эти две комнаты.
Выкупили по льготной стоимости, оформили на супругу чтоб был один собственник. Лицевые счета не объединяли, так и остались три лицевых счета.
Как мне теперь быть, чтоб не остаться на улице?
Живу в комнате, в квартире помимо меня есть ещё двое проживающих
Живу в комнате, в квартире помимо меня есть ещё двое проживающих. Не так давно уехал на неделю. По приезду не обнаружил кошелька. Проживающие говорят не видели)
Дело в том, что получили квартиру, а света очень мало из-за балкона и узкого оконного проема между комнатой и лоджией
Добрый день! Подскажите, есть ли нормы регламентирующие количество естественного света в жилом помещении (квартире)? Дело в том, что получили квартиру, а света очень мало из-за балкона и узкого оконного проема между комнатой и лоджией. К кому обращаться с вопросом об увеличении размера оконного проема между лоджией и комнатой. С чего начать?
В случае развода комната как наследство остается только за мужем?
Мужу в наследство досталась комната в комунальной квартире. Но в браке комната была мной приватезирована. Муж отказался от приватизации комнаты. В случае развода комната как наследство остается только за мужем?
Могу ли я поставить камеру видеонаблюдение в прихожей, т
Подскажите, живу в коммунальной квартире. Соседка сдает комнату посуточно. Могу ли я поставить камеру видеонаблюдение в прихожей, т.к. моя комната самая первая при входе, а следующая комната соседей и получается, что камера в любом случае будет затрагивать дверь ее комнаты. Нужно ли ее разрешение? И законно ли я поступлю?
Здравствуйте. Да. Против сдачи комнаты они не возражают так как понимают что на это у меня есть законное право. Вот и хотелось бы узнать именно по местам общего пользования обязан ли я спрашивать их согласия.
Статья 246 говорит о долевой собственности, а разве в коммунальной квартире это долевая собственность по комнатам? Это просто общее имущество. Если в обычной квартире два собственника, то доли пополам это понятно.