Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли ежегодно заключать договор страхования поручителю по ипотеке?
взяли в ипотеку квартиру с супругой.она заемщик муж поручитель.застраховали согласно договора.в этом году нам подсказали что необязательно страховать в банке где взята ипотека.вопрос в том что обязательно ли страховаться поручителю?ведь сумма от этого намного выше
Нужно смотреть, что написано по поводу страхования поручителя. Поручитель может попробовать не страховаться в дальнейшем. Банкам это не выгодно, т.к. в случае не оплаты должником кредита, они будут взыскивать с поручителя. А если с поручителем произошел страховой случай и он не может платить по кредиту, то как банк получит оплату по кредиту?.. Банк это не благотворительный фонд, а коммерческая структура. Поэтому банки и заставляют поручителей страховаться.
ГК РФ Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.
4. При утрате существовавшего на момент возникновения поручительства обеспечения основного обязательства или ухудшении условий его обеспечения по обстоятельствам, зависящим от кредитора, поручитель освобождается от ответственности в той мере, в какой он мог потребовать возмещения (статья 365) за счет утраченного обеспечения, если докажет, что в момент заключения договора поручительства он был вправе разумно рассчитывать на такое возмещение. Соглашение с поручителем-гражданином, устанавливающее иные последствия утраты обеспечения, является ничтожным.
Добрый день! Благодарю Вас за обращение в Смоленское представительство «Правовед.РУ».
Порядок и сроки страхования прописываются в договоре с банком изучите его условия. Что касается выбора конкретной страховой компании, то здесь у вас свобода страховать в любой компании у которой есть лицензия на осуществления страховой деятельности по объекту страхования.
При необходимости, Вы всегда сможете обратиться ко мне за помощью. С уважением, юрист в г. Смоленске — Василенков Сергей Васильевич