Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можем ли мы продать квартиру с не снятым обременением?

Можем ли мы продать квартиру с не снятым обременением? При покупке каартиры мы вносили сумму два раза - первый раз до заключения договора купли продажи и второй - после регистрации права. Было наложено обременение, которое затем то ли забыли, то ли не успели снять. В итоге у нас на руках выписка из егрн с обременением и свидетельство о праве. Можем ли мы продать эту квартиру?

Уточнение от клиента

Предыдущий хозяин живет в другом регионе. Как найти не знаем.

30 ноября 2019, 07:47

30 ноября 2019, 06:52, анастасия, г. Нижний Новгород

снятие обременения

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Добрый день

Если наложено обременение на жилое помещение, то вы не сможете совершать с ним сделки. Обе стороны должны явиться в Росреестр и подать соответствующее заявление

Если это невозможно по какой-то причине, то придется обращаться в суд

Статья 25. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

30 ноября 2019, 07:04

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

в суд обращайтесь

30 ноября 2019, 07:48

Николай Шабанов

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, всё зависит от того, какое обременение на квартире. Если там запрет на регистрационные действия, то конечно, не можете продать. Если обременение, которое не препятствует заключению договора купли продажи, то можете продать при условии, что покупатель согласен.

30 ноября 2019, 15:51

Похожие вопросы

Право собственности

Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

Вчера в 12:20, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, могу ли продать свою долю 1/2гаража не родственник

30 апреля, 13:22, вопрос №4103297, Евгения, г. Москва

1 ответ

Наследство

Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство

30 апреля, 13:04, вопрос №4103288, Нина Прокопьевна, г. Кострома

4 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать - квартира приобреталась по сертификату, в котором было прописано 3 доли, одна из них бывшего супруга. Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги. От него есть заявление, где он пишет, что не претендует на недвижимость. Но оно ни кем не заверенно. В 2023 году он умер, где жил не знаю. Хочу продать квартиру, какие мне необходимо собрать документы, и как быть с его долей - ведь согласие я уже от него не могу получить.

30 апреля, 06:52, вопрос №4103043, Екатерина, г. Москва

9 ответов

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

29 апреля, 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ