Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размен квартиры
Добрый день! У меня такой вопрос: в квартире прописаны и проживают 4 человека- бабушка, сын, дочь и несовершеннолетний внук ( сын дочери). Главным квартиросъёмщиком является бабушка. Доли квартиры распределены следующим образом: 3/4 на бабушку и 1/4 на несовершеннолетнего внука. Бабушка с сыном хотят разменять квартиру, но дочь против размена. Имеет ли право дочь воспрепятствовать размену квартиры и на какую долю она вправе претендовать?
Если квартира была приватизирована, а дочь написала отказ от участия в приватизации, то никакой доли она требовать не может. Однако, в этом случае у нее сохраняется право проживания и пользования квартирой. Т.е. фактически квартира будет с обременением, не все покупатели на такое соглашаются. Если же правоустанавливающий документ иной (купли-продажа, дарения) даже такого права у нее не останется.
Квартира была приобретена по договору купли-продажи
Просто весь вопрос в том, что у нее есть несовершеннолетний сын, на которого и записана 1/4 доли. Ведь по сути сейчас она распоряжается 1/4доли своего сына. И если она будет против, то как в этом случае будет происходить размен? Возможно ли без ее участия разменять 4-х комнатную квартиру на 3-х комн. квартиру с доплатой.