Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, где один из собственников - ребенок?
Нужно продать 4-комнатную квартиру в очень плохом состоянии в поселке городского типа (14 км от областного центра). Ситуация: 4-комнатная квартира в собственности на 5 частей. Одна часть принадлежит ребенку 12 лет. В квартире прописаны 5 человек в том числе ребенок 12 лет, один из собственников не прописан, прописан 1 не собственник. Фактически в квартире проживают трое взрослых и ребенок. Сейчас мать с ребенком планируют взять ипотеку на 3-комнатную квартиру и съехать. Вопрос 1: сможет ли мать выписать ребенка из этой –комнатной квартиры, чтобы прописать в ипотечной? Вопрос 2: как можно продать 4-комнатную квартиру, если одна из 5-ти частей собственности принадлежит ребенку 12 лет. Спасибо за ответ. С уважением, Елизавета.
Здравствуйте
Можно снять ребенка с регистрации в этой квартире и зарегистрировать в другую. Для этого потребуется согласие обоих родителей ребенка
Продать квартиру — только с разрешения органа опеки
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению
Он его даст, если взамен ребенку приобретете другое жилье
Спасибо большое за ответ. Квартира в ипотеке может быть этим другим жильем для ребенка?
вряд ли, вы же не сможете в ней выделить долю ребнку