Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли управляющая компания возместить ущерб после прорыва трубы с горячей водой?
Прорвало трубу горячей воды. У нас детский частный сад. Полы вздулись. Должна ли управляющая компания возместить ущерб. И если да, с чего начинать?
Добрый день, Вера Михайловна!
В случае возникновения аварийной ситуации для фиксации последствий и выявления причины аварии должен быть составлен Акт обследования Вашего помещения, который составляется представителями управляющей компании в присутствии собственника помещения или его представителя, данный акт фиксирует дату аварии, возможные причины, и последствия. Составляется в 2-х экземплярах.
Вот на основании данного акта вы в последующем оценив, причиненный аварией ущерб, можете требовать материальной компенсации с лица, ответственного за возникновение аварийной ситуации.
Если добровольно ущерб не возмещен имеете право взыскать в судебном порядке.Удачи!
Если мой ответ был полезен Вам, буду благодарна за оценку!
Здравствуйте!
Ответственность управляющей компании будет если трубу прорвало в зоне ее ответственности, а не Вашей.
Так как управляющая компания обязана содержать только общее имущество, за имущество не являющееся общим ответственность несет собственник помещения.
Уточните место прорыва трубы.
Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте.
Начать необходимо с составления акта осмотра. Это обязаны делать сотрудники управляющей организации. В ходе осмотра должны быть зафиксированы факт прорыва трубы, место прорыва, а также «видимые» повреждения имущества — вздутие пола, повреждение обоев, мебели и т.п. Лучше, чтоб это делалось с проведением видео — и/или фотосъемки с указанием этого в акте.
В ходе осмотра Вы вправе вести свою видео — и фотосъемку. В акте осмотра это также надо указать.
Далее — оценка ущерба оценщиками, после чего обращение в управляющую организацию за взысканием ущерба.
Но «управляйка» может отказать, пояснив, что не по их вине случилась аварийная ситуация. Тогда следует обращаться в суд.