Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О чем может говорить недавняя регистрация права собственности продаваемой квартиры?
Добрый день, хотим купить квартиру, при первичном изучении выписки ЕГРН оказалось, что регистрация права собственности на нее произведена 3 месяца назад. У квартиры четыре собственника. На сколько велик риск покупки такой квартиры?
Здравствуйте Вадим!
В соответствии со ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» выписка из ЕГРН содержит информацию как о собственниках объекта недвижимости, так и об ограничениях и обременениях.
Главное, чтобы не было обременений на квартиру — то есть арестов, запретов на регистрационные действия и залогов, в остальном продавцы только на налоги попадают…
Если залогов и запретов нет, то рисков со стороны покупателя не будет, главное правильно составить договор.
При необходимости готов составить для Вас нормальный ДКП квартиры, услуга будет уже платной, для этого обращайтесь в чат.
Срок давности по таким сделкам общий. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ право на обращение в суд гарантировано всем, но это не означает, что суд во всех случаях удовлетворит требования заявителя.
В соответствии о ст.302 ГК РФ: