Могут ли забрать квартиру, если она является специализированного найма?

Собственник и наниматель жилья в соответствии с Гражданским кодексом РФ обязан оплачивать коммунальные услуги.

В случае если У Вас образовалась задолженность по коммунальным платежам,  возможно обратиться за отсрочкой или рассрочкой по ее погашению.

В судебном порядке могут потребовать взыскание долга или выселения из квартиры.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2018 № 1436 «О внесении изменений в типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» реализованы нормы  Федерального закона от 29.07.2018 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения   родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Правительство разрешило заключать договор специализированного найма жилого помещения на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти РФ в случае необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (ранее такой договор можно было продлить только один раз).

Кроме того уточнены основания для расторжения договора найма жилого помещения для детей-сирот по требованию наймодателя в судебном порядке. К ним теперь относятся:

— неисполнение нанимателем и членами его семьи обязательств по договору;

— невнесение нанимателем платы за жилое помещение или жилищно-коммуанльных услуги  в течение более одного года (ранее — более 6 месяцев) и    отсутствие соглашения по погашению образовавшейся задолженности;

— разрушение или систематическое повреждение жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

— систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

— использование жилого помещения не по назначению.

 Данное постановление вступило в законную силу 01.01. 2019 года. 

ИТОГ: Вам нужно как можно скорее внести хоть какую-то, возможно символическую сумму, чтоб был зафиксирован факт осуществления Вами платежа, иначе, Вас могут переселить в иное, менее удобное и малое по площади помещение. Далее, после того, как внесете хоть какую-нибудь сумму, Вы сможете обратиться за реструктуризацией долга, тем самым, постепенно, частями оплачивать образовавшуюся задолженность. 

Желаю Вам Удачи!)