Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие формулировки должны быть в доверенности на продажу квартиры, если собственник не может приехать на сделку из-за границы, и так чтобы собственника можно было выписать из продаваемой Квартиры?
Какие формулировки должны быть в доверенности на продажу квартиры , если собственник не может приехать на сделку из-за границы, и так чтобы собственника можно было выписать из продаваемой Квартиры?
Или отдельно — какие формулировки в доверенности позволят сменить место постоянной регистрации без присутствия владельца продаваемой Квартиры, при наличии желания продавца?
Добрый день.
Без суда, никак, с регистрационного учета можно сняться только встав на учет в другом месте или по решению суда, доверенность не поможет.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
Добрый день! В данном случае снять гражданина с регистрации в квартире на основании доверенности не представляется возможным.
Для снятия с регистрационного учета можно обратиться лично — к лицу, ответственному за прием и передачу документов в органы регистрационного учета (органы МВД России), или в электронной форме через Единый портал госуслуг (п.п. 90,101 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984).
Таким образом, в Вашей ситуации есть несколько вариантов: продавец квартиры (собственник) до продажи квартиры снимается с регистрационного учета в данном жилом помещении, или может продать квартиры будучи в ней зарегистрированный, а новый собственник будет иметь законные основание «выписать» бывшего собственника из квартиры в судебном порядке.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи, если иное не установлено законом.
Добрый день.
По поводу снятия с регистрационного учета ( выписки из квартиры )- помимо доверенности я бы рекомендовала вам оформить нотариальные заявления ( либо засвидетельствовать подлинность подписи в консульстве рф , тк заявитель находится за пределами РФ) на снятие с регистрационного учета по месту жительства с связи с продажей квартиры и на постановку на регистрационный учет по новому месту жительства.
Что касается самой доверенности, в доверенности обязательно нужно прописать возможность продажи, за цену и на условиях, по своему усмотрению, в том числе с использованием кредитных средств, заключения и подписания предварительного договора купли-продажи, договора купли-продажи, акта приема-передачи, получения денег, либо перечисление денег на счет Продавца, возможность регистрации перехода права собственности.
Нет, получить новую регистрацию дистанционно не представляется возможным. Дистанционно через госуслуги можно только подать заявление с приложением сканов документов. В дальнейшем в назначенное время придется посетить подразделение ГУВМ МВД и принести оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ГУВМ МВД сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении.
Далее в паспорт проставляется отметка о регистрации по месту жительства установленной формы.