Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Продажа имущества по частям
Добрый день! Есть имущество (склады, административное здание, земельный участок под ними), принадлежит ООО. На каждый склад отдельное свидетельство, земля проходит единым свидетельством.
В случае продажи по частям (например, один склад продается другому собственнику - юр лицу или физику) как передается земля? По долям? Возможно ли так продать, не выделяя под каждым строение свой участок земли?
, Александр, г. Ростов-на-Дону
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Александр.
По долям?
Все верно. Об этом собственно говорит последний абзац п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ. Т.е. вместе с продажей объекта капитального строительства Вы продаете и долю в праве на земельный участок. Также об это говорит и ст. 273 Гражданского кодекса РФ.
Похожие вопросы
Могу ли претендовать на часть имущества если ещё в браке муж и дети получили сертификат на покупку квартиры меня туда не вписали
Могу ли претендовать на часть имущества если ещё в браке муж и дети получили сертификат на покупку квартиры меня туда не вписали
Может ли быть изъято имущество супруги, при взыскании долга с супруга, если это имущество было подарено супруге в браке (дарственая), например доля квартиры?
Может ли быть изъято имущество супруги, при взыскании долга с супруга, если это имущество было подарено супруге в браке (дарственая), например доля квартиры?
Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
Мой бывший муж без раздела имущества продаёт землю это всё совместно нажитое имущество и также делит дом на
Мой бывший муж без раздела имущества продаёт землю это всё совместно нажитое имущество и также делит дом на три части на своих двух детей и моего внука имеет ли право бывшая жена подать на раздел имущества
Как определить, какую долю я должен отписать новому собственнику?
По аналогии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ и п. 10 ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Грубо говоря берете площадь всех зданий и делите ее на площадь продаваемого здания. Это и будет доля в праве на земельный участок.