Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подключение частного жилого дома к городским электрическим сетям
Добрый день! Вопрос по подключению частного жилого дома к городским электрическим сетям. Жилой дом расположен на участке, находящемся в собственности, статус земель "индивидуальное жилищное строительство" но в составе СНТ, на участке расположен дом с оформленной пропиской ещё в 1990 году. При обращении в электросети для получения ТУ напрямую от городских сетей, получили отказ, ввиду того что дом находится на землях СНТ (несмотря на имеющийся документ о собственности). Для того что бы взять мощность от СНТ председатель требует оч. кругленькую сумму, плюс стоимость за 1кВт больше тарифа городского на 2-3 рубля, учитывая потери внутри сетей СНТ. Объективен ли отказ электросетей в предоставлении индивидуального ТУ в таком случае, и, если да как можно вывести землю из состава СНТ, для возможности подключения городских коммуникаций напрямую от поставщиков. Спасибо за ответ
Добрый вечер, Ольга!
Необходимо отметить, что действия председателя СНТ по требованию платы за подключение к сетям СНТ неправомерны, на основании Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг»
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг,
6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.
Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
плюс стоимость за 1кВт больше тарифа городского на 2-3 рубля, учитывая потери внутри сетей СНТ.
Они не могут брать плату за это, так как не являются сетевой организацией.
В вашей ситуации можно обратиться в суд с требованием к СНТ не чинить препятствии к заключению прямого договора энергоснабжения между Вами и энергосбытовой компании через сети СНТ.
Существует судебная практика по данному вопросу:
Решение № 2-1-426/2017 2-1-426/2017~М-1-377/2017 М-1-377/2017 от 27 июня 2017 г.
https://sudact.ru/regular/doc/...
При этом садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории этого объединения».
По изложенным основаниям указанные требования Ф.И.О. о нечинении препятствий в заключении прямого договора энергоснабжения с ПАО, и обязании подписать пакет документов для заключения данного договора подлежат удовлетворению.
Здравствуйте, Ольга!
Ситникова И. Договор энергоснабжения дачного участка // ЭЖ-Юрист. 2015. N 14. С. 15.
Прямой договор
Гражданин, являющийся членом садоводческого (дачного) товарищества и имеющий намерение заключить прямой договор с гарантирующим поставщиком, должен помнить о следующем: в случае если на общем собрании членов такого товарищества или собрании правления товарищества будет принято решение о заключении договора энергоснабжения товарищества с гарантирующим поставщиком, то члены такого товарищества, руководствуясь ст. ст. 20 — 22 Закона N 66-ФЗ, обязаны выполнить решение собрания и энергоснабжение должно осуществляться в рамках договора между гарантирующим поставщиком и садоводческим (дачным) товариществом.
Такой же позиции придерживается и Федеральная антимонопольная служба (разъяснения ФАС РФ «По вопросу заключения договора энергоснабжения с членами СНТ»). Если же такое решение не принималось, член садоводческого (дачного) товарищества вправе заключить прямой договор с гарантирующим поставщиком.
В Определении Ленинградского областного суда от 30.01.2014 N 33-357/2014 судебная коллегия приходит к выводу о том, что заключение соглашения об опосредованном технологическом присоединении энергопринимающих устройств возможно лишь тогда, когда между гражданином, осуществляющим ведение садоводства индивидуально, и садоводством достигнуто соглашение по возмездному пользованию объектами инфраструктуры садоводства, имеются техническая возможность перераспределения мощности и обособление истца как самостоятельного потребителя электрической энергии.
Подводя итог сказанному, можно сделать вывод о наличии возможности заключения напрямую договора с гарантирующим поставщиком как для членов садоводческого (дачного) товарищества, так и для граждан, не являющихся членами такого товарищества и ведущих индивидуальное хозяйство на его территории.
Таким образом, если Вы не член СНТ, Вы можете заключить прямой договор с гарантирующим поставщиком при условии, если между Вами и СНТ достигнуто соглашение по возмездному пользованию объектами инфраструктуры садоводства, имеются техническая возможность перераспределения мощности и обособление Вас как самостоятельного потребителя электрической энергии.
Если же Вы член СНТ, то прямой договор возможен, если общим собранием членов такого СНТ или собранием правления товарищества не принималось решение о заключении договора энергоснабжения СНТ с гарантирующим поставщиком.
Объективен ли отказ электросетей в предоставлении индивидуального ТУ в таком случае, иОльга
Ольга, добрый вечер! Да, к сожалению отказ сетевой в данной ситуации правомерен поскольку согласно п. 8.5 Правил техприсоединения к электрическим сетям, утв.Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861
В случае технологического присоединения… энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).
При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств,а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.
В данном случае СНТ Вам предлагает переуступить ранее подключенную ими мощность, тут цена определяется по соглашению сторон. Но Вам в данном случае нужно понудить СНТ обратится с заявкой на подключение ново мощности в сетевую, как понимаю добровольно они этого делать не будут поэтому только через суд. Как видите из закона прямо следует что это обязанность СНТ и за подачу заявки СНт не вправе требовать денежные средства.
Коллега, гарантирующий поставщик не занимается в принципе технологическим присоединением, а заключить договор энергоснабжения не имея подключения к сетям нельзя,
Ольга, сказанное мной в первом ответе относится только к договору электроснабжения. Но ему обязательно должен предшествовать договор технического присоединения, о чем подробно рассказал коллега Андрей Власов.