Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить при разводе квартиру, взятую в ипотеку?
Добрый день. Я бы хотела выбрать наиболее выгодный для себя вариант в следующей ситуации. Мы с мужем собираемся разводиться. У нас двухлетний ребёнок и ипотечная квартира в совместной собственности. Брачного договора нет. Ипотека оформлена на мужа. Мне эта квартира не нужна. Я вижу два варианта: 1) Продать квартиру, погасить ипотеку и разделить остаток денег; 2) Я отказываюсь от своей части квартиры и получаю некую компенсацию. Какой вариант для меня предпочтительней? Заранее спасибо.
Добрый день.
На мой взгляд, лучше получить разрешение банка на продажу, а потом после погашения займа, оставшиеся деньги поделить, так как при втором варианте, компенсацию вы получите не сразу, если только у мужа нет накоплений, исключительно его, так как вклады в банках у вас на данный момент тоже общие. Соглашение о разделе не забудьте заверить нотариально.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Роман, спасибо большое за ответ! Я тоже склоняюсь к первому варианту.