Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подано уведомление на строительство дома ижс, вид разрешенного использования участка ижс, в гпзу ижс, пришел отказ что в ген плане нарисована дорога и строительство запрещено
Добрый день. Подано уведомление на строительство дома ижс, вид разрешенного использования участка ижс, в гпзу ижс , пришел отказ что в ген плане нарисована дорога и строительство запрещено. Куда обращаться с данным вопросом и возможно ли его решить параллельно с началом строительства или лучше подождать? Краснодар
- CC2114BC-78B6-4B02-8E53-45553CAF2D2A.jpeg
ОЛьга, здравствуйте! Ваш вопрос требует предоставления дополнительной инфрмации, а именно: когда приобретён или предоставлен Вам земельный участок, когда утверждён Генплан, действуют ли Правила землепользования и застройки в Вашем населённом пункте. Ну и, конечно, желательно видеть сам отказ.
Строить до разрешения спорной ситуации не порекомендовала бы.
У ВАс есть право оспорить отказ в согласовании уведомления в судебном порядке, но для того, чтобы оценить перспективу, нужно с отказом ознакомиться.
Если дело только в Генплане, то здесь тоже свои способы разрешения спора.
Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке (часть 15 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Задачей органов муниципальных образований на стадии разработки и утверждения документов по территориальному планированию является соблюдение баланса интересов собственников, обладателей иных вещных прав на земельные участки. Если изменения в документы территориального планирования внесены после предоставления Вам (или Вашему предшественнику) земельного участка, перспективы для ВАс есть, но без судебного разбирательства обойдётесь вряд ли.