Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если арендодатель сменил замки за просрочку оплаты аренды жилья при наличии депозита?
Ситуация такая, собственник сменил замок и я с ребёнком на улице, до 12 ти ночи : «приеду/не приеду». Причина- задержка платежей. У него есть мой страховой депозит, но он мне дал только 2 дня чтобы съехать. В Москве у меня нет никого, нет денег на новое жилье, он нашёл квартирантов которые платить будут на 8 тысяч больше. Ситуации ахтунг!! Что делать в такой ситуации? Я уже на улице грубо говоря, потом пост фактум что то можно доказать? Что то он должен подписать ? Что делать вообще ума не приложу, в гостинице с ребёнком даже без трусов сменных(я позвонила в полицию когда он сменил замки, приехала написала заявление а мне говорят- это гражданское право, ничего сделать не можем....прошу ответа с пошаговой инструкцией, я сейчас в глубоком шоке и ребёнок точно, не могу поверить что так бывает. Ещё одно уточнение, договор с 24.06.2018, на 11 месяцев. Новый мы не подписывали но перевод на карту ему осуществлялся.
Вам не стоит освобождать помещение раньше времени, Согласно нормам права, установленные статьями 621, 610 ГК РФ «Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок» (доказательства того, что вы продолжаете пользоваться имуществом с его согласия- перевод денежных средств. ." В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца." Таким образом, вы можете указать ему что в случае несоблюдения трехмесячного срока будете вынуждены взыскать с него убыток в виде уплаченных арендных платежей в этот период, превышающий ваш ежемесячный платеж, а также моральный вред (Если он не декларирует доход от сдачи квартиры у вас есть право написать жалобу в полицию с требованием возбудить дело по факту сокрытия дохода от уплаты налогов)