Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сохранить кладовку, построенную мною под лестницей в подъезде?
Мною построена кладовка под лестницей 1-го этажа в подъезде. Когда я ее строила в 2013г., то обратилась за разрешением к директору ук и он подписал, хотя сказал, чтобы я еще заручилась согласием соседей в подъезде, Люди были не против, и сейчас она никому не мешает, люди даже благодарны, потому что когда там была пустая ниша то нерадивые жильцы и подростки попросту захламляли ее мусором, а уборка производится нерегулярно. Кладовка строилась мною для хозяйственных нужд дома, так как тогда я была старшей по дому на протяжении многих лет и занималась благоустройством придомовой территории. Сейчас я уже не старшая, но кладовка построена на мои средства, я даже кредит тогда брала, и я ею пользуюсь с согласия соседей. Но нынешняя старшая, ссылаясь на решение собрания жильцов якобы от 05,03,2019 и правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда п.3,2,15; п.3,2,16 грозится ликвидировать ее.Я получила предписание, подписанное мастером управляющей компании. Уполномочен ли мастер УК подписывать подобные предписания? Спасибо.
Т.к. кладовка расположена под лестницей МКД, она расположена на территории общего пользования, распоряжаться которой в соответствии со ст. 36 ЖК РФ можно только с общего согласия всех собственников помещений в доме.
Непонятно, о каком предписании идет речь в вопросе, но, учитывая, что упомянутый документ подписан мастером УК, Вы не обязаны его выполнять, т.к. юр.силы он не имеет.
Предписания имеют право выдавать только контрольные и надзорные органы, наделенные таким правом законодательным образом, например, ИФНС, Жил.инспекция.
Если у УК с Вами возникла конфликтная ситуация по поводу демонтажа кладовки и Вы в добровольном порядке ее демонтировать не планируете, УК имеет право обратиться с соответствующим иском в суд. В процессе судебного разбирательства каждая сторона должна будет доказывать и обосновывать свою позицию.