Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

400 ₽

Вопрос решен

УК наняла директора с ИП для управления домом

Здравствуйте.

Многоквартирным домом управляет ООО Управляющая компания (ИНН 2304067152), которая оформила в качестве исполняющего директора ИП (ИНН 230406094149).

Коды ОКВЭД одинаковые - 68.32, 81,22. Только у ИП добавляется еще код 69.20 - бухгалтерия.

По сути, учредитель - отец, управляющий директор - дочь.

Вопрос, законно ли это?

Может ли управляющая компания нанимать ИП ?

19 сентября 2019, 17:51, Екатерина, г. Краснодар

Алексей Степанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Екатерина,

Статья 67.1. Особенности управления и контроля в хозяйственных товариществах и обществах

2. К исключительной компетенции общего собрания участников хозяйственного общества наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относятся:
2) принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества другому хозяйственному обществу (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему)

Избрание управляющим, то есть передача полномочий единоличного исполнительного органа ООО (в вашем случае УК в форме ООО), возможно в соответствии с гражданским законодательством. Такие же положения содержатся в ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Каких-либо положений содержащих ограничения для Управляющий Компаний в части передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющему ИП не предусмотрена. Для УК есть обязанность получить лицензию на соответствующий вид деятельности, осуществлять определенные права и обязанности, которые содержатся в Жилищном законодательстве и т. д.

Тот факт, что учредитель и управляющий являются родственниками также не мешает им совместно «участвовать» в данной УК.

С уважением, Степанов Алексей

19 сентября 2019, 18:17

Екатерина

Клиент, г. Краснодар

Благодарю за ответ!

19 сентября 2019, 18:37

Алена Стасюкевич

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина! Возможность привлечения предпринимателя в качестве исполнительного органа ООО (конкретно Вашей ООО УК «ЛИДЕР»)предусмотрена Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

На основании подп.2 п. 2.1 ст. 32, подп.4 п. 2 ст. 33 закона № 14-ФЗ решение о привлечении управляющего вместо директора может быть принято советом директоров или общим собранием участников общества в зависимости от положений его устава.

Запрета на наличие родственных отношений между учредителем и управляющим-ИП в законодательстве не установлено.

19 сентября 2019, 18:27

Екатерина

Клиент, г. Краснодар

Благодарю за ответ!

19 сентября 2019, 18:37

Похожие вопросы

ЖКХ

У кого то остались долги за СОИ, УК требует оплатить долги наличкой или переводом на карту директору

Управляющая компания МКД на стадии банкротства и счета заблокированы. У кого то остались долги за СОИ, УК требует оплатить долги наличкой или переводом на карту директору. Это законно?

Вчера в 16:56, вопрос №4100865, Сергей, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Побои

И далее в чате эта работница ук унижала сына и отца

Мой муж, инвалид 2 гр по зрению и с начинающей деменцией поехал в гости к сыну, и в лифте совершил правонарушение, пописял. Работница ук выложила видео с камер в чат дома, где живёт сын. Сын узнал об этом поступке отца от меня, потому что я есть в этом чате, а он там не общается. Работница ук указала в чате, чей это отец, номер кв и этаж, а дальше давать оценку неприятную сыну. Я как мать возмущена и хочется ответить ук. Могу ли опираясь на закон об инвалидах ст 15 через прокуратуру потребовать и законно ли будет, установить в подъезде где живёт сын дублирование звуковой информации, и сопровождение от входной двери до двери квартиры сына. Потому что, если бы ему помогли в соответствии с этой статьёй, то ничего бы он в лифте не сделал. В подъезде этом находится Консерьеж и администратор дома от ук. И далее в чате эта работница ук унижала сына и отца. То отец это делает постоянно и якобы у неё есть 3 видео, я попросила скинуть мне в личку, но игнорирование. В чате ей предложили сына поставить в известность, но она написала, что он в системном запое, что семья нарушает общественный порядок, то ей посыпались угрозы от родственников, т. е. от нас. Я возмущена таким враньем и попросила скинуть скрины угроз,. т. е никаких фактов, только унижение чести идостоинства моего сына. Как мне её наказать, и могу ли я по закону встать на защиту сына привлечь её к ответственности, за сбор персональных данных и распространение в чате, за оскорбления

Вчера в 08:41, вопрос №4100426, Нина, г. Москва

16 ответов

Доверенности нотариуса

Подскажите, нужна ли нотариально заверенная доверенность на управление автомобилем, если за рулем будет сам директор компании?

Здравствуйте! Подскажите, нужна ли нотариально заверенная доверенность на управление автомобилем, если за рулем будет сам директор компании? Автомобиль в собственности, не в лизинге. Пересечение границы Грузии и Турции.

Вчера в 08:36, вопрос №4100424, Юлия, г. Воронеж

1 ответ

1000 ₽

Предпринимательское право

Дом построен, а по господдержке в банке он не проходит, так как ИП сначала подал уведомление, а потом присвоил оквэд, правомерен ли отказ банка, если да, то на основании какого документа?

Добрый день! Уточните пожалуйста на основании какого закона/постановления установлена очерёдность действий ИП при строительстве дома с земельным участком ИП сначала должно присвоить оквэд Строительство, а потом только подать уведомление о начале строительства. Дом построен, а по господдержке в банке он не проходит, так как ИП сначала подал уведомление, а потом присвоил оквэд, правомерен ли отказ банка, если да, то на основании какого документа?

Вчера в 05:32, вопрос №4100259, Ольга, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Защита прав потребителей

2 Может ли те же услуги по ремонту последствий залива оказывать ИП?

Соседи залили нашу квартиру, УК считает их виновными. Уже составили акт о заливе, вызвали независимую экспертизу (из числа тех, что вывешены на mos.ru) Пока ждем полного описания от независимо экспертизы, хотим уже начать исправлять ситуацию Вопросы: 1) Может ли услуги по ремонту и устранению последствий залива совершать самозанятый, достаточно ли для суда (если будет) онлайн чека от самозанятого? Если самозанятый может, то нужен ли от него акт оказанных услуг? 2) Может ли те же услуги по ремонту последствий залива оказывать ИП?. Какие подтверждающие документы мне нужны от него в таком случае: Обязателен ли договор, нужен ли акт оказанных услуг? Или достаточно чека. 3) Залило технику. На нужно сначала в сервисном центре провести диагностику, а далее ремонтировать (если жто возможно). Вопрос - должен ли то быть официальный сервисный центр марки бытовой техники или любой сервисный центр, который просто выдаст договор, акт и чек?

25 апреля, 08:25, вопрос №4097925, Алина Рогуленко, г. Москва

9 ответов