Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность отказа в выделении распределённого жилого помещения
Доброго дня! Уволился по ОШМ в 2015 году имея выслугу 14 лет, ожидая обеспечение постоянной жил.площадью в запасе. В 2014 году решением ДЖО МО РФ был признан нуждающимся в в постоянном жилом помещении с учётом собственности (1/4 в квартире родителей 15 кв.м.) до 10.06.2016, так как отказался от доли в пользу матери в 2011 (участвовал в приватизации в 1993 являясь не совершеннолетним). В августе 2019 года получил извещение о распределении жилья. Представил все необходимые документы в соответствии с приказом 1280 и запросами ДЖО МО РФ. При разговоре с направленцем из ДЖО МО РФ выяснилось что мне готовят отказ в обеспечении распределённым мне постоянным жилым помещением помещением в связи с тем, что не прошло пять лет после момента отказа от доли т.к. время после отказа от доли идёт только при условии прохождения военнослужащим военной службы. Возникает вопрос правомерности такого отказа и чем это регламентировано.
Здравствуйте!
Согласно ст 53 ЖК РФ
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях,принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Действительно, жилищное законодательство предусматривает, что постановка на учет в качестве нуждающегося жилом помещении возможна только по истечении пяти лет после намеренного ухудшения жилищных условий.
По общему правилу, Вам должны были отказать в постановке на учет в качестве нуждающихся, однако Вы были признаны таковым.
Однако, вероятно, МО РФ будет исходить из того, что на момент истечения 5-летнего срока Вы были уволены из ВСРФ.
ЖДО МОРФ при подготовке отказа будет исходить из того, что фактически на момент увольнения с военной службы не истекли 5 лет с момента намеренного ухудшения, то есть фактически на момент увольнения Вы еще не являлись нуждающимся в улучшении жилищных условий согласно ЖК РФ.
Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего»
Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Здравствуйте Роман.
В соответствии с Законом г. Москвы «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения»
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
Статья 12. Отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:
1) не представлены предусмотренные статьей 11 настоящего Закона документы или содержащиеся в представленных документах сведения неполные или недостоверные;
2) не соблюдено хотя бы одно из условий, указанных в статье 7 настоящего Закона.
Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
Рекомендую ознакомиться с данным Законом подробнее самостоятельно, так как положения его объемны.
В связи с отчуждением доли имущества, которые фактически ухудшили ваше жилищное положение, Вам должны дать жилое помещение по норме предоставления за минусом площади отчуждаемой доли. В ст. 15 указанного выше закона нет пункта о снятии с учета нуждающихся в связи с ухудшением жилищных условий. О таких ухудшениях указано в ст. 12 и 7 указанного выше закона, где речь идет о том, что если человек ухудшил свое жилищное положение путем отчуждения жилого помещения (его доли), то в принятии на учет нуждающихся отказывают. Однако, если Вы уже состоите на таком учете и в ходе этого периода произвели отчуждение жилого помещения, то Вам должны предоставить жилое помещение площадью по норме предоставления на каждого члена семьи за минусом площади, в размере доли которая была отчуждена. Например, отчужденная площадь доли была равна 10 кв.м., Вам должны предоставить квартиру площадью не менее 50 кв.м. на всех членов семьи. Соответственно из 50 вычитают 10 и Вам должны предоставить квартиру не менее 40 кв.м.
Таким образом, после получения официального отказа его необходимо обжаловать в судебном порядке.
С уважением Кононова Я.А.
Здравствуйте, Роман!
Получается, Вас незаконно поставили на учет, в силу того, что на момент постановки Вас на учет у Вас имелась собственность площадь которой была выше учетной нормы.
Постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно»
2. В целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» у военнослужащего права на получение жилого помещения по избранному месту жительства - по избранному постоянному месту жительства.
Соответственно, в случае отмены решения о принятии на учет, Вы уже будете признаваться как гражданский, в соответствии с нормами ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
С Уважением!