8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

А в этот день хозяева сами зашли в квартиру и начали отправлять фото, якобы испорченного имущества

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мы съехали с квартиры. Вечером следующего дня должны были сдать ее. А в этот день хозяева сами зашли в квартиру и начали отправлять фото, якобы испорченного имущества. Там просто ряд испорченных вещей нам написали и требуют большую сумму. При нас треснул только варочная панель. А они приписывают нам очень многое, что было до нас. Как быть в такой ситуации? Спасибо

, Венера, г. Екатеринбург
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. А при заключении договора какой то перечень имущества и его состояние был указан?

В самом договоре или может в отдельном документе?

0
0
0
0

Если такого перечня не было, то доказательств того, что причинили вред ему именно Вы не имеется.

В силу ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объемелицом, причинившим вред.

При этом, доказывать что причинили вред ВЫ должен наймодатель

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Был ли составлен договор и вместе с ним акт имущества, которое там было на момент сдачи в аренду? Причем самым важным документом является описание имущества на момент сдачи квартиры Вам, если таковой документ был, с учётом состояния этого имущества на момент сдачи квартиры в аренду. Также надо знать, был ли такой перечень имущества с указанием его состояния на момент выезда. В силу ст. 56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

то есть если будет суд, то Вам и хозяевам надо будет доказать свои доводы. При этом хозяевам будет чуть сложнее, поскольку я полагаю, что сама по себе видеозапись ни о чем не свидетельствует прямо. Да может быть повреждение имущества есть, но когда и кем оно было повреждено, непонятно может быть из записи.

0
0
0
0
Юлия Васильева
Юлия Васильева
Юрист, г. Краснодар

Венера, добрый день! Согласна с коллегами — Вам нужно посмотреть свой договор, заключенный с наймодателем (есть или нет там перечня имущества, находящегося в квартире и его состояние). Также Вам нужно подстраховать себя и собрать доказательства того, что имуществу был причинен ущерб еще до Вас. Можно в переписке с хозяином квартиры поставить так вопрос, чтобы он сам ответил, что некоторые вещи были испорчены еще ранее, можно ему позвонить и спросить об этом (но в тел.разговоре обязательно ненавязчиво обозначьте дату звонка и место). Можно попытаться заключить соглашение, по которому Вы возмещаете ущерб, например, за варочную панель, от остальных претензий собственник отказывается. 

Если Вы даже не заключали договор, то собственнику также нужно еще будет доказать, что Вы там жили и вообще могли причинить ущерб имуществу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Я живу в квартире и прописсн всю эихнь, официально работаю, дочь нигде не работает жоходов нет, все имущество
Дочь владеет единственным правом на жилье в размере 1/2 доли, но не живет более 15 лет, а только прописсна, соответственно нет и ее имущества в квартиие, но по месту регистрации пришло постановление о наложении ареста. Я живу в квартире и прописсн всю эихнь, официально работаю, дочь нигде не работает жоходов нет, все имущество мебель, телевизор, холодильник принадлежит мне, покупал давно, жокументов уже нет на приобретение, как мне сохранить его от поиставов, дочь официально неимея дохода не могла его приобрести, долги возникли после нахождкния имущества в моей собственности
, вопрос №4101451, Андрей, г. Москва
Налоговое право
В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на
Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на данный момент пришло уведомление о необходимости заполнения декларации 3-ндфл и выплаты процента, как я поняла, с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог и если да, то 13% или меньше, если и квартира, и гараж достались мне по дарственной от моей бабушки?
, вопрос №4101347, Екатерина, г. Москва
Взыскание задолженности
Но этот родственник, не живет в квартире уже очень давно и на данный момент находится в местах лишения свободы
В квартире прописан родственник, на которого приходят долги. Но этот родственник, не живет в квартире уже очень давно и на данный момент находится в местах лишения свободы. Эту информацию мне просто передали на словах, в чем я, конечно, не сомневаюсь. Просто сама лично, я не ездила и не общалась с ним. Куда именно и с каким запросом обратиться: - чтобы подтвердить, что человек находится в местах лишения свободы - как возможно его выписать из квартиры.
, вопрос №4100314, Алёна, г. Иркутск
Уголовное право
В чем смысл всей этой процедуры, нужно ли мне являться, и чем это навредит лично мне?
5 месяцев назад мне позвонили мошенники и я поверив, что это сотрудники госуслуг дала им код который мне пришел в СМС. Потом поняв, что это мошенники я вызвала полицию. Сотрудники все зафиксировали, заявление я писать не стала. А теперь спустя 5 месяцев мне звонит следователь и говорит явиться в отделение полиции, чтобы признать меня потерпевшей. В чем смысл всей этой процедуры, нужно ли мне являться, и чем это навредит лично мне?
, вопрос №4099815, Ольга, г. Железногорск
Семейное право
За квартиру и сняли деньги с карты на которую переводят пенсию по инвалидности в ноль.Я могу оспорить
У меня есть квартира 1/2 с бывшей женой. Я в ней не живу 7 или 8 лет. На днях пришла смс что я должен 11000 р. за квартиру и сняли деньги с карты на которую переводят пенсию по инвалидности в ноль.Я могу оспорить
, вопрос №4099558, Михаил Алекс, г. Москва
Дата обновления страницы 18.09.2019