Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он мне потом задним числом, если через суд повесить на меня долг?
Квартира в ипотеке взята в браке с мужем, общая совместная, вложен мат капитал, муж заёмщик,я созаемщик. Сейчас развод, через месяц вступит в силу. У нас 2варианта, продать и погасить долг, или оставить за мной с ребёнком, если одобрит банк вывести мужа с заёмщиков. Если он не пойдёт ни на какой из вариантов, его по-моему устраивает. На данный момент он оплачивает ипотеку в браке моя зарплата идёт на все другие расходы. Вопрос: после развода ,если ипотечный кредит не разделён , и также оплачивать будет муж я нет, но притом мы будем проживать в одной однокомнатной квартире и мои расходы идут на квартплату и остальные расходы. Может ли он мне потом задним числом , если через суд повесить на меня долг?
Здравствуйте, Ольга! Да, может, но не весь долг, а за вычетом доли, которую он уплатил за себя.
Согласно п/п 1 п.2 ст.325 ГК РФ
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
При этом согласно п.3 ст.200 ГК РФ у него будет три года после выплаты всего кредита.
По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
после развода, если ипотечный кредит не разделён, и также оплачивать будет муж я нет, но притом мы будем проживать в одной однокомнатной квартире и мои расходы идут на квартплату и остальные расходы. Может ли он мне потом задним числом, если через суд повесить на меня долг?Ольга
У мужа будет право каждые три года взыскивать с вас 1/2 всех выплаченных им платежей по ипотеке (ст. 1102 ГК РФ, ст. 196 ГК РФ).
Вы в свою очередь, если он не будет платить коммунальные платежи и проживать в данной квартире, имеете право требовать с него в судебном порядке 1/2 доли выплаченных вами коммунальных платежей каждые три года либо можете сразу заключить с УК в отношении себя соглашение об оплате коммунальных платежей только за вашу долю
27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.