Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли как-то в данном случае изменить вид разрешенного использования участка?
Добрый день! 20 лет назад приобрели участок. В 2009г. получили свидетельство о гос. регистрации права, без межевания. Категория- земельный участок. Сейчас при межевании оказалось, что часть участка принадлежит лесному хозяйству. Администрация района отказала в изменениях свидетельства о гос. регистрации права с «земля для ведения личного подсобного хозяйства» на «индивидуальное жилищное строительство». Законно ли это? Можно ли как то получить изменения?
Заранее спасибо!
можно через суд.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Добрый день Ольга!
Для начала вам нужно урегулировать границы зем. участка с лесным хозяйством (лесная амнистия), а потом менять вид разрешенного использования.