Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Могли продать нам дом в потопляемой зоне?
Здравствуйте! Мы взяли ипотеку привлечением мат капитала как первоначальный взнос .купили дом.сейчас затопило все вода в дом не зашла.могли продать нам дом в потопляемой зоне ?и как нам жить если будет топить постоянно.
, Виктория, г. Москва
Дмитрий Николаев
Уважаемая Виктория! Согласно ст. 549 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Если дом был зарегистрирован как объект недвижимости, то продавец как собственник имел полное право продать его. При покупке Вы имели возможность ознакомиться с местоположением дома, осмотреть его и договориться о цене. Если дом не имеет скрытых недостатков, не оговоренных при заключении договора купли-продажи, то оснований для предъявления претензий к продавцу не имеется.
Похожие вопросы
Я продала дом, дом принадлежал мне, я в браке, сейчас хочу купить квартиру, как сделать чтоб она принадлежала мне
Я продала дом,дом принадлежал мне,я в браке,сейчас хочу купить квартиру,как сделать чтоб она принадлежала мне.
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и заселилась в дом другого жилья не имеет инвалид подал в суд на выселение так как хочу продать дом пол года идут суды безрезультатно она подала в суд якобы договор продажи она не подписывала хотя он прошел регистрацию в росреестре
Вопрос заключается в том, что если я такой участок с домом продам за 5-7 лет до увольнения, признают ли меня снова нуждающимся в жилом помещении?
Здравствуйте. Меня зовут Игорь. Я военнослужащий, выслуга более 20 календарных лет. Признан нуждающимся в жилом помещении, способ обеспечения жилищная субсидия. Хочу приобрести земельный участок с домом, дом стоит на кадастровом учете. Предполагаю, что при покупке такого участка с домом, меня исключат из реестра нуждающихся в жилом помещении. Вопрос заключается в том, что если я такой участок с домом продам за 5-7 лет до увольнения, признают ли меня снова нуждающимся в жилом помещении? Спасибо
Здравствуйте, хотела бы узнать, мне нужно продать дом вместе с мамой, и у меня просят разрешение отца, так как
Здравствуйте , хотела бы узнать , мне нужно продать дом вместе с мамой , и у меня просят разрешение отца , так как я не совершеннолетняя , отец с матерью разведены и отец обратился к юристу что бы дать мне разрешение и он просит ему предоставить оригинал моего свидетельства об рождении это правильно?
ЗдравствуйтеМогу ли я пойти добровольцем в зону СВОне имея
Здравствуйте.Могу ли я пойти добровольцем в зону СВО,не имея паспорта в данный момент?Все остальные документы в порядке.Есть военный билет,проходил срочную службу.
Вместе с тем, если после покупки дома Вы обнаружили скрытые недостатки, которые не были указаны в договоре купли-продажи, то согласно ст. 557 ГК РФ:
Вы вправе потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Однако, наличие таких недостатков, не оговоренных договором купли-продажи, необходимо подтверждать документально и представлять доказательства размера расходов на устранение недостатков, либо размера уменьшения покупной цены.
Полагаю, что в данной ситуации Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о принятии мер к исключению возможного подтопления жилого дома.