8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Сейчас развёлся с женой и жена требует половину квартиры 3 ком

Здравствуйте. Меня зовут Андрей. До брака я купил 1 ком. квартиру. В браке оформил договор мены со своей мамой на обмен своей 1 ком. квартиры на мамину 3 ком.квартиру без доплаты. Сейчас развёлся с женой и жена требует половину квартиры 3 ком. Подскажите пожалуйста, правомерно ли её требование и есть ли у меня шанс оставить квартиру родителей себе? Спасибо.

Уточнение от клиента

Уже было судебное рассмотрение. Суд признал за мной 3 ком. квартиру, но бывшая жена подала аппеляцию с требованием признать условие в договоре мены о том что мена без доплаты — недействительным, мотивируя что во первых квартиры неравноценные, а во вторых, что якобы была доплата. Но фактически, доплату я никакую не делал. Решение по аппеляции ещё нет, но суд запросил предоставить справки о рыночной стоимости квартир на тот период, когда была сделка мены. Зачем суду такие справки и значит ли это, что условие сделки могут признать недействительным? По факту это ведь родственный обмен, не предполагал доплаты…

, Андрей, г. Норильск
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Андрей.

Она может претендовать на долю в указанной квартире, так как формально она была приобретена возмездно в браке, то есть, является совместно нажитым имуществом.

Вам нужно возражать против удовлетворения ее требований, указывая, что квартира является Вашей единоличной собственностью, так как была приобретена меной Вашей личной, приобретенной до брака квартирой.

Лучше подать встречный иск о признании квартиры Вашей личной собственностью.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

С уважением!  Г.А.  Кураев

1
0
1
0

Шансы на присуждение квартиры Вам в личную собственность и на отказ в удовлетворении ее иска о разделе 3-х комнатной квартиры есть.

Потребуется помощь в составлении иска или возражений на иск бывшей супруги, можете написать мне в чат, или обратиться к любому юристу сайта по Вашему выбору.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Уже было судебное рассмотрение. Суд признал за мной 3 ком. квартиру, но бывшая жена подала аппеляцию с требованием признать условие в договоре мены о том что мена без доплаты — недействительным, мотивируя что во первых квартиры неравноценные, а во вторых, что якобы была доплата. Но фактически, доплату я никакую не делал. Решение по аппеляции ещё нет, но суд запросил предоставить справки о рыночной стоимости квартир на тот период, когда была сделка мены. Зачем суду такие справки и значит ли это, что условие сделки могут признать недействительным? По факту это ведь родственный обмен, не предполагал доплаты…

Геннадий Кураев

Вам нужно подать возражения на апелляцию указав на то, что если она не заявляла в иске требование о признании Договора недействительным, то это требование не подлежит рассмотрению судом апелляционной инстанции.

Указывайте на то, что стороны согласно статьи 421 ГК свободны в заключении Договоров и вправе заключать любые договоры в том числе обменять 1 комнатную на 3-х комнатную без доплаты. Не указывайте на то, что это был родственный обмен!!!

Но это уже другой вопрос.

Если потребуется помощь в составлении возражений на апелляцию, можете написать мне в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?
Можно ли выписать человека из квартиры через суд за отказ от содержания квартиры и отказ от оплаты своей доли за коммунальные услуги, если человек не проживал в квартире в течении 15 лет, но периодически появлялся в квартире и хранил свои вещи в ней? Ситуация: квартира находится в соцнайме, прописаны муж и жена, муж 15 лет живет с другой семьей, но официально развёлся только год назад, и периодически в квартире появляется, заказывает доставку на этот адрес. Квартиру все это время содержит жена - оплачивает всю коммуналку, ремонты, консьержа. Возможно ли выписать мужа при данных условиях? Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?
, вопрос №4110842, Ирина, г. Москва
Наследство
Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке
Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца. Наследники я (родной сын) и жена отца. До брака отцу дали квартиру от работодателя которую он приватизировал. Далее уже будучи в браке он эту квартиру продал и купил новую (доплатив немного). Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке. На какой процент наследства можно претендовать мне как сыну. И как указать нотариусу на то что квартира купленная в браке была приобретена путем продажи квартиры принадлежащей только отцу
, вопрос №4109508, Александр, г. Калининград
Приватизация
Скинули фото всех документов риелтору, типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь
Здравствуйте! Может ли риелтор продать дачный участок с домом по фото документов без присутствия собственника?Скинули фото всех документов риелтору,типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь!Могла ли она привести продажу моей дачи без моего личного присутствия!?Не получится ли так, что я приеду,а там уже другие хозяева!?
, вопрос №4109777, Надежда, г. Электросталь
Семейное право
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей). У меня несколько вопросов. Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе? Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье? Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире? Может ли супруг забрать у меня детей? Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
, вопрос №4109573, Евгения, г. Москва
Налоговое право
Или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?
В 2014 году купил в ипотеку квартиру, в 2018 вступил в брак, в 2023 году погасили ипотеку и выделили долю жене и продали квартиру, надо будет платить налог жене?или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?
, вопрос №4108927, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 11.08.2019