Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможна ли продажа квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира по ипотечному кредиту, кредит погашен, в том числе средствами материнского капитала. Дети включены в долю. Могу ли я продать квартиру, при условии выделения долей детям в новой жилье с улучшенными условиями и увеличением доли? Что для этого потребуется? В браке не состою, но у второго ребенка в свидетельстве о рождении вписан отец!

Уточнение от клиента

А разрешение отца ребенка потребуется? Если я сначала приобрету новую квартиру и выделю детям доли, как в этом случае будет обстоять ситуация?

04 октября 2013, 13:10

04 октября 2013, 11:30, Анна Константиновна, г. Слюдянка

Здравтсвуйте Анна Костантиновна!

Для совершения сделок с жильем детей, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Если квартира в которой дети имеют доли в собственности будет продаваться, то надо одновременно покупать другую квартиру (альтернативная сделка) в которой у детей будут доли. При увеличении долей у детей и улучшении условий проживания, органы опеки должны дать согласие.

04 октября 2013, 12:59

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Разрешение отца требуется. Сначала приобретать не нужно, альтернативную сделку проводите. Сначала можете приобрести на себя, а детям при продаже первой квартиры выделите доли и зарегистрируете в новой. А лучше сначала сходить в органы опеки и там все детельно обсудить.

Желаю успеха!

04 октября 2013, 13:32

Похожие вопросы

Трудовое право

Вопрос могу ли я по истечении 8-9 месяцев подать жалобу за незаконное оформление меня в отпуск за свой счёт на период 5 месяцев, возможна ли выплата какой-то компенсации за этот период?

Здравствуйте, работодатель закрыл организацию, магазин, как я понимаю без оформления каких-либо документов, без простоя. Изначально попросил написать отпуск за свой счёт по семейным обстоятельствам на 17 дней, что потом магазин откроют. Магазин не открывался 5 месяцев, заявление о новом отпуск за свой счёт или продлении ни я, ни другие продавцы не писали. По выходу на работу оказалось, что в табеле графика нам самовольно проставили отпуск за свой счёт, при том, что полная зарабатывая плата выплачивалась директору магазина и двум сотрудникам, которые физически там не работали. Вопрос могу ли я по истечении 8-9 месяцев подать жалобу за незаконное оформление меня в отпуск за свой счёт на период 5 месяцев, возможна ли выплата какой-то компенсации за этот период?

Вчера в 09:56, вопрос №4101418, Руфина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?

26 апреля, 11:42, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Возможна ли переквалификация договора в случае, если работодатель отказывается от очередного продления?

Добрый день Насколько законно заключение срочного трудового договора в ситуациях, не предусмотренных ст.59 ТК?Возможна ли переквалификация договора в случае, если работодатель отказывается от очередного продления?

26 апреля, 11:39, вопрос №4099506, Екатерина, г. Магнитогорск

1 ответ

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа