Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу я продать свою долю квартиры, не согласовывая это с наследником второй доли?

Добрый день. Владею 1/2 доли в квартире, второй собственник умер, второй наследник пока не вступил в наследство. Могу ли я сдавать пока всю квартиру не согласовывая с ним? Могу продать свою долю не согласовывая с ним и не предлагая ему выкуп?

25 июля 2019, 20:14, Ольга, г. Санкт-Петербург

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Ольга!

Полагаю, что могут быть проблемы, учитывая следующие положения действующего законодательства (Гражданский Кодекс РФ):

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Получается так, что уже после открытия наследства возникает общая долевая собственность, распоряжаться которой надо в установленном законом порядке с учётом позиции всех дольщиков.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго!

25 июля 2019, 20:24

Похожие вопросы

Наследство

И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже

Облагается ли супружеская доля при наследстве налогом. И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже

29 апреля, 07:35, вопрос №4102206, Елена, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Есть ли какой нибудь закон что не позволит ему это сделать?

Здравствуйте, как можно противостоять продаже доли в квартире, если выделено пять долей. Собственников 3,один из них хочет продать свою долю, что можно сделать, что бы это не случилось? Есть ли какой нибудь закон что не позволит ему это сделать?

28 апреля, 10:10, вопрос №4101429, Мария, г. Оренбург

1 ответ

Семейное право

Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

26 апреля, 11:55, вопрос №4099527, Евгения, г. Владивосток

1 ответ

Семейное право

Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом. Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?

26 апреля, 10:30, вопрос №4099423, Любовь Григорьевна, г. Иркутск

1 ответ