Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Заключение и расторжение брака

289 ₽

Вопрос решен

Жена на квартиру не претендует, какие документы мне нужно с нее взять, чтобы без проблем продать после/до развода, так как развод будет идти месяц

Здравствуйте, приобрел квартиру в строящемся доме по ДДУ в браке без брачного договора и прочего, в браке один год, дом не достроен, развозимся. Жена на квартиру не претендует, какие документы мне нужно с нее взять, чтобы без проблем продать после/до развода, так как развод будет идти месяц

15 июля 2019, 16:06, Васим, г. Москва

Добрый день.

Жена на квартиру не претендует, какие документы мне нужно с нее взять, чтобы без проблем продать после/до развода, так как развод будет идти месяц
Васим

В отношении данной квартиры заключите соглашение о разделе имущества. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу, который его заверит.

Согласно ст. 38 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

так как развод будет идти месяц
Васим

У Вас есть дети?

15 июля 2019, 16:08

Анна Гриневич

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Васим!

Вам необходимо заключить или брачный договор (если еще не подали документы на расторжение брака) или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Заключается соглашение с обязательным нотариальным удостоверением согласно статье 38 Семейного кодекса РФ:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

С уважением, Гриневич Анна.

15 июля 2019, 16:12

Екатерина Аникеева

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

Согласно части 2 ст 38 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, если жена на квартиру не претендует, то Вы можете заключить в отношении квартиры соглашение о разделе имущества, заверив его у нотариуса. Это будет Вам достаточно для распоряжения.

15 июля 2019, 16:13

Андрей Козырев

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте,

Пока вы не расторгли брак, самый простой вариант — заключить брачный договор. Брачным договором можно установить режим раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п.1 ст.42 Семейного кодекса). Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен (п.2 ст.42 СК РФ).

Возможно заключить и соглашение о разделе имущества, но тогда может понадобиться его оценка, поскольку за удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса — 0,5 % суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. За удостоверение брачного договора тариф фиксированный (500 рублей), обычно еще взимается плата за оказание услуг правового и технического характера.

С уважением, Андрей Козырев

15 июля 2019, 16:25

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте Истец подал иск на развод в мировой суд Указалчто

Здравствуйте. Истец подал иск на развод в мировой суд . Указал,что споров не имеется . Ответчица это заявление подписала . Далее назначили первое заседание,на котором ответчица попросила срок для примерения, след .суд назначили через два месяца. На этом суде истец также хочет развода,а ответчица заявила что хочет подать встречный иск о разделе крупного имущества и подать на алименты и требует передать в районный суд дело. Суд запросил документы,какие именно неизвестно так как на суде небыло истца,он на сво и оставлял свое ходатайство об отсутствии. След заседание через 10 дней . Подскажите пожалуйста как действовать на суде и настаивать чтобы по делу о разводе вынесли решение и развели,истец записал видеообращение для суда где сказано что он настаивает на разводе .Написали ходатайство чтобы видеоматериалы приобщили к делу . Помогите пожалуйста советом ,на что делать упор чтобы развели ? Ведь делить имущество можно и после развода и это никак не влияет . А алименты и мировой суд может назначить . Тем более у истца стабильный высокий доход ,он подполковник и уже более 20 лет служит .

Вчера в 20:12, вопрос №4101039, Марина, г. Новосибирск

2 ответа

600 ₽

Семейное право

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль. Ответ адвоката: проблема в том что это дорогостоящая покупка, на клторую вы немогли накопить сразу ппосле развода, что довало право вашей супруге в течении 3-х лет предьявить притензии на данную покупку. Иначе говоряденежные средства вы накопиди по любому в браке. Как быть?

26 апреля, 15:28, вопрос №4099623, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков

4 ответа

Наследство

На какие статьи можно сослаться чтобы сделать досудебный запрос?

Мой отец подал на наследство деда, а после наступления сроков вступления через пол года, умер не успев принять наследство, я как правопреемник подал на наследство отца и соответственно получаю наследственную трансмиссию от деда, я пытаюсь узнать об имуществе деда на момент смерти, состав, суммы на счетах, долги, а так же узнать на что претендовал отец и делал ли он отказ, а так же список других наследников кто претендовал, кто не претендовал и кто отказался. Но нотариус мне говорит что эти данные я могу узнать только через суд, но я как правопреемник обязан знать какое имущество, его оценочная сумма и долги были у деда, ведь если долги сильно будут превышать имущество я имею право отказаться, так же я хочу понять делал ли отец отказ, потому что его могла вынудить сестра пользуясь его многочисленными психическими заболеваниями и неосознанностью. Но нотариус ссылается на статью нотариальной тайны что якобы он не имеет право разглашать данные дела по деду, потому что я не прямой наследник деда, и не могу ознакомиться с этим делом . Правильно ли действует нотариус и обязал ли он мне сообщать эти данные? На какие статьи можно сослаться чтобы сделать досудебный запрос?

26 апреля, 12:53, вопрос №4099608, Ярослав, г. Химки

1 ответ

900 ₽

Интеллектуальная собственность

Также смутило что официальный запрос нужно было сделать только от юр лица (хотя покупался грунт физ лицом)

Добрый день, Обращаюсь к вам в качестве менеджера проектов в художественном бюро, которое столкнулось с серьёзной проблемой. Мы занимаемся художественной росписью и работаем уже более 10 лет. На одном из наших крупных проектов – росписи фасада нового жилого комплекса – произошёл инцидент: краска начала отслаиваться от стены. Краткое описание ситуации: - Работа велась на фасаде с оцинкованной стальной панелью с полимерным покрытием. - Ранее использовали грунт Тиккурилла Отекс, но в связи с его недоступностью в России выбрали аналог от компании Радуга. - После нанесения грунта Радуга и последующей росписи краской, краска начала отваливаться вместе с грунтом. - Ущерб составил около 1 млн рублей (материалы, труд команды, аренда подъемников), а грунт обошёлся в 20 000 рублей. - Обратились к производителю грунта с претензией. После их экспертизы было заявлено о качестве продукции и предположение о необходимости дополнительной шагрени, чего не было указано в инструкции. - Аналогичная проблема произошла у другого художника с использованием того же грунта. - Мы решили провести свою независимую экспертизу. Нашли лабораторию, которая может провести испытания грунта. но для этого. им помимо самого грунта, нужно ТУ, указанное на банке этого грунта, чтобы знать какие параметры у завода Радуга заявлены как параметры нормы. ТУ в отличии от ГОСТА не находится в свободном доступе и получить его можно только у самого завода изготовителя. Мы снова обратились в Радугу уже с просьбой предоставить нам ТУ для проведения своей независимой экспертизы, и получили отказ о предоставлении ТУ! Ниже во вложении прикрепляю этот ответ с отказом на наш запрос. Если кратко, то только через суд они смогут предоставить нам ТУ. Также смутило что официальный запрос нужно было сделать только от юр лица (хотя покупался грунт физ лицом) Цель обращения: - Нам нужен юридический совет: имеют ли завод Радуга право отказывать нам в предоставлении ТУ, указанного на банке их грунта? По закону прав потребителей мы имеем право на проведение независимой экспертизы за свой счет? Как получить хотя бы показатели адгезии из этого ТУ, чтобы было с чем вообще сравнивать результаты экспертизы и понять качество грунта? Какими тезисами мы можем оперировать в ответном письме, если они не имеют права нам отказать в нашей просьбе? Буду признательна за вашу экспертную помощь и рекомендации по данной ситуации. С уважением, Марина Менеджер проектов Такнадо бюро тел: 89231828221

26 апреля, 08:30, вопрос №4099306, Марина, г. Москва

6 ответов

Уголовное право

Какие документы нужно предоставить в суд для иска

Добрый день. Какой порядок признания человека умершим. Если на протяжении 10 лет он не выходит на связь. Подано заявление в полицию. Какие документы нужно предоставить в суд для иска. И можно ли попросить суд в помощи по содействию в получении этих документов

25 апреля, 15:19, вопрос №4098457, Анна, г. Москва

1 ответ