Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли один из дольщиков продать свою долю, если прописан младенец

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться! Квартира приватизирована на 4 человек, прописано в ней 6 человек, включая несовершеннолетнего ребенка (1,5 месяца), может ли какой-либо из дольщиков продать свою долю? Возможно ли, не знаю как правильно, передать или отписать несколько долей младенцу?

05 ноября 2012, 07:55, Елизавета, г. Москва

Алексей Поляков

Юрист, г. Санкт-Петербург

для продажи доли в квартире собственник доли обязан предложить выкупить свою долю другим дольщикам. так как они обладают преимущественным правом покупки долей в общем имуществе. в случае если вы не изъявите желание купить у него эту долю, то тогда он имеет право на продажу этой доли любому лицу но за цену не ниже чем он вам предлагал. прописанный ребенок не может быть препятствием для продажи.

малолетнему ребенку близкие родственники могут только безвозмездно по договору-дарения подарить недвижимое имущество.

05 ноября 2012, 09:32

Тамара Филатова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Елизавета!

Если несовершеннолетнему не принадлежит доля в данной квартире, то продать свою долю с соблюдением вышеуказанного правила может любой собственник без согласия органа опеки и попечительства.

С уважением Ф. Тамара

05 ноября 2012, 09:51

Похожие вопросы

Наследство

Могу ли я ее продать не дожидаясь их совершеннолетия?

Здравствуйте, у моих детей осталась в наследство от отца комната в коммуналке. Могу ли я ее продать не дожидаясь их совершеннолетия? Они там не прописаны, и у них есть еще в собственности квартира

Вчера в 19:24, вопрос №4110925, Олеся, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?

Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.

Вчера в 18:40, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

В браке приобретали 3х комнатную квартиру и сразу оформили на доли 2 детей муж и я, у всех 1/4 доля, как забрать деньги за свою долю, если бывший муж 4 года не отдаёт?

В браке приобретали 3х комнатную квартиру и сразу оформили на доли 2 детей муж и я ,у всех 1/4 доля ,как забрать деньги за свою долю,если бывший муж 4 года не отдаёт?

Вчера в 18:23, вопрос №4110861, Ольга, г. Благовещенск

1 ответ

Семейное право

Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?

Можно ли выписать человека из квартиры через суд за отказ от содержания квартиры и отказ от оплаты своей доли за коммунальные услуги, если человек не проживал в квартире в течении 15 лет, но периодически появлялся в квартире и хранил свои вещи в ней? Ситуация: квартира находится в соцнайме, прописаны муж и жена, муж 15 лет живет с другой семьей, но официально развёлся только год назад, и периодически в квартире появляется, заказывает доставку на этот адрес. Квартиру все это время содержит жена - оплачивает всю коммуналку, ремонты, консьержа. Возможно ли выписать мужа при данных условиях? Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?

Вчера в 18:04, вопрос №4110842, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Чтобы супруг официально отказался от своей доли

Не знаю как правильно сформулировать, квартира в ипотеке, два собственника, супруг заëмщик, я созаёмщик. Есть ли возможность сделать чтобы квартира, пусть даже ипотечный договор, были только на меня. Чтобы супруг официально отказался от своей доли. Он согласен. Это возможно?

Вчера в 14:40, вопрос №4110608, Татьяна, г. Кушва

1 ответ