Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Есть ли какие-то риски для меня в данном случае/подвох?

Покупаю квартиру. ДКП оформляется через нотариуса. Продавец предлагает дать доверенность на его знакомого юриста, чтобы тот отвёз в Росреестр документы на регистрацию. Продавец сам оплатит эти услуги, мотивирует своё предложение тем, что это его хороший семейный юрист, которому он только может доверить такое важное дело! Есть ли какие-то риски для меня в данном случае/подвох?

14 июля 2019, 09:58, Дмитрий, г. Москва

Максим Макушкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Дмитрий, добрый день, подвоха/рисков как таковых нет, надо смотреть текст доверенности и думать что такого недобросовестного по ней юрист может сделать.

В силу п. 1 ст. 185 ГК РФ:

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Читайте текст, требуйте исключить положения не связанные с государственной регистрации, если доверенность будет от Вашего имени. Между тем сама по себе государственная регистрация требует присутствия двух сторон и вообщем-то я не знаю существуют ли дела проще чем сходить в МФЦ. Если юрист хороший, вероятно от отправит Вашего знакомого далеко и надолго, если не занимается составлением ДКП, то по сути это услуга курьера.

14 июля 2019, 10:00

Дмитрий

Клиент, г. Москва

Спасибо, за ответ! У меня собственно и возник этот вопрос, так как я понимаю, что по сути это курьерские услуги. И выглядит это очень странно, лично для меня, что продавец позиционирует это действие, как очень важный момент в сделке, с той точки зрения, что от того, кто подаёт документы что-то зависит…

14 июля 2019, 10:31

Максим Макушкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Ничего от этого не зависит, я конечно рекомендую сделать все это самим, на юриста только лишние траты времени и денег.

Самим куда быстрее, или непосредственно сразу чере нотариуса как указали коллеги, что вообщем-то еще проще.

14 июля 2019, 10:33

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Сейчас у нотариусов электронная регистрация всех сделок. Которая делается 3 дня. Прососите нотариуса сдать документы по вашему ДКП в Росреестр в электронном виде. Сейчас это очень просто делается. Есть правда ограничения, если у вас например ипотека, тогда только самим везти. Тогда можете дать доверенность. В ней же будет указано только сдать документы на регистрацию, больше ничего,

14 июля 2019, 10:03

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Есть ли какие-то риски для меня в данном случае/подвох?
Дмитрий

если в доверенности будет указано: подача документов на регистрацию перехода права собственности, то подвоха никакого нет.

Но у вас есть вариант доплатить нотариусу, который самостоятельно отправит документы не регистрацию

14 июля 2019, 10:04

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Если по каким-то причинам Продавец не может поехать в МФЦ, он вправе выдать доверенность на своего юриста на действия связанные с подачей документов на регистрацию в МФЦ. Но это не исключает возможность вашего присутствия. Вы вместе с этим юристом можете поехать в МФЦ, при этом юрист будет действовать от имени продавца, а вы от себя лично. Суть не меняется. Либо как уже писали коллеги выше — можно воспользоваться услугой электронной регистрации при наличии таковой возможности у данного нотариуса либо за дополнительную плату этот же нотариус может оказать вам услугу и отвезти документы на регистрацию в МФЦ.

14 июля 2019, 11:23

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Есть ли какие-то положительные примеры из практики?

Здравствуйте! В данный момент получаю высшее юридическое образование, уже есть диплом среднего профессионального образования по той же специальности. Моего молодого человека осудили и он предлагает зарегистрировать брак в колонии. Подскажите, пожалуйста, в случае заключения брака и смены фамилии не его смогу ли я потом устроиться на работу по специальности? Давним желанием было поступление на службу в ФССП. Есть ли какие-то положительные примеры из практики? Или все же о работе на гос службе/юр. компании можно забыть? Но опять же, конкретно я никакого преступления не совершала, судимости не имею, буду ли я до конца жизни отвечать за его поступок?

24 мая, 13:17, вопрос №4130276, Диана, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Есть ли какие-то законные нормы, правила и ограничения для сдачи в аренду для проживания и для корпоративные мероприятия?

Здравствуйте! Подскажите, законно ли в коттеджном посёлке (ИЖС) собственникам сдавать в аренду посуточно несколько домов под корпоративные мероприятия, свадьбы и день рождения (в каждом доме в среднем по 20 человек) с очень громкой музыкой днём и ночью, конкурсами, салютами и файер шоу. Со слов собственников они ИП. Есть ли какие-то законные нормы, правила и ограничения для сдачи в аренду для проживания и для корпоративные мероприятия? Какие законные основания могут использоваться для сдачи в аренду жилой недвижимости в частном секторе под корпоративные мероприятия?

23 мая, 18:03, вопрос №4129420, Анастасия, г. Москва

5 ответов

700 ₽

Защита прав потребителей

Нужно ли предпринять какие то шаги, чтобы прояснить ситуацию

Здравствуйте, дочка сдавала ЕГЭ по литературе и на последнем задании не успела переписать один последний абзац из черновика. За это задание дают максимальное количество баллов. Пришла домой в слезах, говорит, что данное задание не зачтут, еще необходимым условием было чтобы было не менее 200 слов в сочинении, и она думает, что из за недописанного абзаца так же не будет еще и этих 200 слов... Для нее это кажется катастрофой. Нужно ли предпринять какие то шаги, чтобы прояснить ситуацию. Или ничего нельзя сделать?

23 мая, 12:52, вопрос №4129009, Иван, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Могу ли ссылаться на какую-то статью?

Добрый день! Управляющая компания подала иск 8 марта 2024 года с требованием оплатить долг по жкх за период с декабря 2018 года по февраль 2020 года, пени с 11.01.2019 по 03.04.2024 года и расходы на госпошлину, представителя и тд. Данная квартира перешла мне по наследству в марте 2021 года. У меня такой вопрос: 1. Правильно ли понимаю, что срок исковой давности прошел и на основании этого я могу написать заявление о применении срока ид и требовать отклонить иск? 2. Если к основному долгу будет применен срок исковой давности, распространяется ли это на пени? 3. То что я вступила в наследство, не прервался ли срок исковой давности в этот момент? 4. Если иск судом будет отклонен, должна ли я оплачивать их расходы на адвоката/представителя? Могу ли ссылаться на какую-то статью? Иск новый, суда еще не было, хочу написать заявление о применении срока ИД.

23 мая, 12:07, вопрос №4128938, Оксана, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

Семейное право

И есть ли какие-то меры наказания за то, что он совсем не содержит детей и иногда бьет их?

Муж не содержит двоих детей. Детям - 2 года и 1 год. За все время - отправил только 4000 в общей сложности, считает, что этого достаточно. Как привлечь его к ответственности и заставить платить? На развод не согласен, чтобы не платить алименты, документов его у меня нет. Могу ли я дистанционно подать заявление на алименты и как это сделать? И есть ли какие-то меры наказания за то, что он совсем не содержит детей и иногда бьет их?

22 мая, 17:57, вопрос №4128056, Арина, г. Москва

1 ответ