Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога от стоимости продажи земельного участка
Я продаю участок в 2016 году в марте, сейчас я хочу его продать.
Я знаю что я должен заплатить налог 13% от 70% от кадастровой стоимости, минус налоговый вычет 1.000.000 рублей
70% от кадастровой стоимости это 1.850.000 рублей
Т е получается если я продаю по договору за 1.850.000 рублей я должен заплатить государству 117.000 рублей
---
Вопрос такой, если я в договоре купли продажи все же укажу по просьбе покупателя например 700.000 рублей, тогда будет ли действовать налоговый вычет 1 млн рублей, не отмениться ли налоговый вычет?
Или все равно какую сумму я в договоре укажу? Все равно платить я буду 13% с 70% от кадастровой стоимости участка и налоговый вычет в любом случай будет для меня действовать?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте, Андрей!
если я в договоре купли продажи все же укажу по просьбе покупателя например 700.000 рублей, тогда будет ли действовать налоговый вычет 1 млн рублей, не отмениться ли налоговый вычет?Андрей
нет, право на получение налогового имущественного вычета по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей у Вас будет.
Или все равно какую сумму я в договоре укажу?Андрей
стоимость продажи не влияет на право получения данного налогового имущественного вычета.
Все равно платить я буду 13% с 70% от кадастровой стоимости участка и налоговый вычет в любом случай будет для меня действовать?Андрей
п.5 ст.217.1 НК применяется, в случае если цена продажи менее 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости. если цена более 70% кадастровой стоимости, то налог исчисляется от стоимости по договору.
т е если я в договоре укажу сумму 700 т р , я буду платить (1850000-1млн) = 850000 (от 850000 плачу 13%) т е 110 000 р правильно ?
Не будет проблем потом с налоговой что я типа занизил сильно стоимомость? и потом сдерут с меня больше налог?
да, 110 500 руб.
не будет, если в декларации всё правильно укажите. п.5 ст.217.1 НК и был введен на случай занижения стоимости.