Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформление дарственной без согласия остальных дольщиков?
Квартира в долевой собственности на четверых - моя мама, дочь и несовершеннолетний сын моей умершей сестры, бывший муж умершей сестры. У всех равные доли. Может ли моя мама оформить дарственную на свою долю на меня, вторую дочь, без согласия остальных дольщиков? нужно ли согласие опеки, если у несовершеннолетнего есть своя доля? Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса? Вообще есть завещание мамы на эту долю на меня, но она боится, что после ее смерти кто-нибудь может оспорить ее завещание. Есть ли такие опасения или нет? Ведь я единственная наследница первой очереди, но ей я доказать этого не могу. Поэтому наверно нужно оформлять дарственную. Спасибо.
Здравствуйте, Ольга Викторовна. Может. Ей и для продажи остальным участникам долевой собственности ничье согласие не нужно. Кому из участников долевой собственности продать или подарить свою долю — только ее личное дело. Преимущественное право покупки распространяется исключительно на продажу доли лицам, не являющимся участниками общей долевой собственности.
Если мама — совершеннолетняя и не признана судом недееспособной, ей для распоряжения собственной долей не нужно согласования органов опеки.
Никому, кроме вас не может быть известно, есть у вас опасения или нет. И вы — не единственный наследник первой очереди. Сын умершей сестры — наследует по праву представления наравне с вами.
Что касается оспаривания сделки, то оспорено может быть и завещание, и договор дарения, и любая другая сделка. Были бы основания.
Может ли моя мама оформить дарственную на свою долю на меня, вторую дочь, без согласия остальных дольщиков?
— конечно
нужно ли согласие опеки, если у несовершеннолетнего есть своя доля?
-естественно
Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса?
-правоустанавливающий документ, например, свидетельство о гос. регистрации права. Договор дарения составит сам нотариус.
Есть ли такие опасения или нет?
-перестраховаться не помешает.