Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Положена ли налоговая льгота при продаже доли в квартире?

Здравствуйте! С мужем ипотека 1-комнатная. Развелись. Муж хочет передать мне свою долю. Но оказалось, что бесплатно не получится. Или дарение-тогда большой налог. Или купля-продажа. Продает ее мне за незначительную сумму (по взаиморасчетам) . Можем ли мы в договоре указать настоящую сумму, которая меньше кадастровой. Понимаю. что налог я обязана буду оплатить , исходя из кадастровой стоимости *на 0,7. Вопрос ; могу ли я в этом случае воспользоваться фиксированной льготой в 1000000 руб ? Спасибо

02 июля 2019, 08:45, Ольга, г. Пенза

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Ольга!

могу ли я в этом случае воспользоваться фиксированной льготой в 1000000 руб?

Ольга

При исчислении налога вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей.

Понимаю. что налог я обязана буду оплатить, исходя из кадастровой стоимости *на 0,7.

Ольга

Такое правило действительно действует и касается оно имущества, право собственности на которое возникло после 1.01.2016

02 июля 2019, 08:48

0,7. Вопрос; могу ли я в этом случае воспользоваться фиксированной льготой в 1000000 руб? Спасибо

Ольга

Ольга, добрый день! Если долю продает муж, то он и платит налог, соответственно налоговый вычет также будет использовать он а не ВЫ. Вместо налогового вычета в 1млн. он можете учесть фактические расходы понесенные на приобретение продаваемой доли. Если цена доли в договоре будет меньше 0,7 кадастровой налог будет рассчитываться исходя из 0,7 кадастровой стоимости доли с правом использования либо налогового вычета в 1 млн. либо фактических расходов

02 июля 2019, 10:14

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа

Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести новое авто с салона. Он возьмет часть денег в кредит ( имеются люготы) а я вложу наличные из собственных сбережений. Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа. Спасибо!

Вчера в 19:14, вопрос №4101060, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Военное право

Положен ли мне реабилитационный отпуск?

Здравствуйте. Нахожусь на лечении в госпитале уже полгода и ожидаю протезирования, пришли результаты ВВК из Москвы, дана категория Д. В листе с ВВК нет решения об отправке в реабилитационный отпуск. В связи с чем что лечение закончилось а на протезирование отправят только через месяц, военная медицинская академия хочет отправить в войсковую часть. Законно ли данное решение? Положен ли мне реабилитационный отпуск?

Вчера в 19:05, вопрос №4101048, Булат, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Я лишена родительских прав, у меня такой вопрос может ли бывший муж отнять долю жены, у нас дом куплен на ма капитал, оформлен на четыре доли, может ли бывший муж отнять долю у жены

Я лишена родительских прав,у меня такой вопрос может ли бывший муж отнять долю жены, у нас дом куплен на ма капитал, оформлен на четыре доли, может ли бывший муж отнять долю у жены

Вчера в 18:55, вопрос №4100970, Наталия, г. Иркутск

1 ответ

Жилищное право

У бабушки есть ещё старшая дочь, можеь ли ей перейти бабушкина доля?

Здравствуйте. В квартире 3 доли. 1-бабушкина(собственник), 2-старшая сестра, 3-моя ( младшая сестра). После смерти бабушки кому переходит её доля? У бабушки есть ещё старшая дочь, можеь ли ей перейти бабушкина доля?

26 апреля, 10:06, вопрос №4099333, Елена, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга?

У дочери долги перед мфо, имеет долю в квартире, которая является единственным жильем. Также в квартире проживаю я и ее сын, а также прописан еще один человек. Дочь, я и ее несовершеннолетний сын имеют равные доли в этой квартире. Смогут ли мфо забрать ее долю в счет погашения долга? Дочь официально в браке и доля появилась в браке.

26 апреля, 08:58, вопрос №4099326, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ