Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Единственный собственник - как продать часть квартиры

Добрый день.

Я единственный собственник однокомнатной квартиры приобретенной до замужества. Чтобы не быть владельцем 100% квартиры, хочу продать маме часть квартиры, например 1/100. Как это оформляется? Просто составляем Договор купли-продажи в простой письменной форме и потом его регистрируем? Надо ли перед продажей делать выделение доли с привлечением тех инспекторов?

С уважением,

02 июля 2019, 00:03, ольга, г. Санкт-Петербург

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Просто составляем Договор купли-продажи в простой письменной форме и потом его регистрируем?

Да, можно заключить Договор купли-продажи в простой письменной форме или договор дарения доли в праве собственности. Документы нужно подать в любое отделение МФЦ.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

02 июля 2019, 05:21

ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за разъяснение. А правомерно ли продавать сегодня 1/100 долю квартиры? В метрах это составляет всего 0,35м², при минимальной норме жилой площади на человека в Санкт-Петербурге 9м².

02 июля 2019, 19:41

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Закон не запрещает производить данную сделку купли-продажи.

03 июля 2019, 04:25

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, дом многоквартирный, аварийный, идёт под снос, в нашей квартире двухкомнатной 2 собственника, дадут ли квартиру каждому собственнику при сносе?

Здравствуйте, подскажите, дом многоквартирный,аварийный, идёт под снос ,в нашей квартире двухкомнатной 2 собственника, дадут ли квартиру каждому собственнику при сносе?

Вчера в 01:54, вопрос №4100145, Лада, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?

26 апреля, 11:55, вопрос №4099527, Евгения, г. Владивосток

1 ответ

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Доверенности нотариуса

Могу ли я по двум доверенностям продать их квартиры

У меня две доверенности от двух собственников. Могу ли я по двум доверенностям продать их квартиры. Доверенности нотариально заверенные.

25 апреля, 22:04, вопрос №4098878, Лариса, г. Ангарск

1 ответ