8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гарантии перевода заемных средств покупателей квартиры у банка

Добрый день. Продаем квартиру за 1 млн 450. У покупателя есть 650 тыс наличными деньгами и 800 у них будет в кредит. Покупатель уже дал залог в размере 50 тыс. Ситуация в следующем. Сделка будет в МФЦ Великого Новгорода,банк где они берут кредит, находится в Кресцах. Должен ли покупать, предъявить какой-то подтверждающий документ от самого банка, что деньги действительно будут переведены, что они дают гарантии.

, Анна, г. Великий Новгород
Максим Полянский
Максим Полянский
Юрист, г. Ейск

В данном случае, Вам нужно было потребовать от покупателей оформить с банком договор об ипотеке, по которому банк оплачивал бы сделку и нёс ответственность перед Вами. Если же покупатель берёт кредит на неотложные нужды, то банк не может и не обязан выдавать какие-либо гарантии и подтверждения перед Вами. Сейчас же получается, что после подписания договора купли-продажи право собственности полностью перейдёт к покупателю, а он останется Вам должен 8000 рублей «под честное слово» — без какого-либо обеспечения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Приватизация
Скинули фото всех документов риелтору, типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь
Здравствуйте! Может ли риелтор продать дачный участок с домом по фото документов без присутствия собственника?Скинули фото всех документов риелтору,типо для банка (проверка документов), нашёлся покупатель и хочет взять в банке кредит.Но вот уже сутки риелтор не выходит на связь!Могла ли она привести продажу моей дачи без моего личного присутствия!?Не получится ли так, что я приеду,а там уже другие хозяева!?
, вопрос №4109777, Надежда, г. Электросталь
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу
Здравствуйте, подскажите легитимность ситуации. Есть счет в РФ банке, в котором лежат рубли. Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу. Ему переводятся рубли на его счет в РФ банке - человек переводит валюту на мой иностранный счет. Спасибо!
, вопрос №4109729, Анастасия, г. Москва
Взыскание задолженности
Что зто за банк и можно им доверится?
Я открыл щёт в етом банке чтобы получить возврат потеренных денег как сказал якобы юрист. https://cgb24.org/ и они потребовали 275$ за перевод. Что зто за банк и можно им доверится?
, вопрос №4109493, Норманд, г. Москва
786 ₽
Уголовное право
Просто я не знал, что так выйдет, будут ли какие-либо смягчающие обстоятельства?
Хотел бы задать вопрос, много что прочёл, и так не могут найти ответа на свой вопрос. Друг попросил сделать карту банка, сказал, что его друг занимается криптовалютой, и все чисто, как белый снег. Я поверил, так как и в армии с другом служил, и на свадьбе он был, были в близких отношениях. В итоге прошло 9 дней, позвонили мне с Уголовного розыска с Москвы. И сказали, что было вчера поступление 745 к рублей. Я сказал, что потерял карту и пин код к ней, очень распереживался, плюс голова болела и давление было, не сказал правды. В итоге он спросил, не отдавал ли я карту третьим лицам, я сказал нет, потерял. Ну и по мелочи ещё спросил. Сказал что придется ехать в Москву к ним в отдел, или по месту регистрации приходить,сказал позже со мной свяжусься и мне придется проходить полиграф, и попрощался. Что мне грозит? Был ли это правда сотрудник? Просто я не знал, что так выйдет, будут ли какие-либо смягчающие обстоятельства? Если по сути я сам стал жертвой мошенников. Заходил в приложение, называется getcontact, оно показывает как записан человек по номеру телефона, вбил номера этого человека, кто звонил, почти везде написано, что СК, дознаватель, опер, уголовный розыск. Ходил в банк на след день и был заблочен счёт по 115 фз, я запросил транзакцию и было поступление на 745к рублей. И деньги были раскинуты другим людям. В основание операции было написано:" Перевод собственных средств;ПЕРЕВОД ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ ЗА СНЕГОХОД. Вот прошло уже 18 дней с момента его звонка и пока что ничего, ни уведомлений, ничего вообще. Что мне может грозить? Кент обманул меня, в итоге его обманул же этот человек, и он сам остался кинутым.
, вопрос №4109431, Данила, г. Москва
Гражданское право
Можем ли мы требовать у хранителя возмещение за потерянную часть товара переводом средств на наш счет, а не на счет нашего заказчика?
Мы экспедиторская компания, получившая от заказчика груз и сдавшая его на ответственное хранение в другую фирму. Часть груза была хранителем потеряна. Можем ли мы требовать у хранителя возмещение за потерянную часть товара переводом средств на наш счет, а не на счет нашего заказчика?
, вопрос №4109379, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 03.07.2019