8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступать при продлении сроков строительства по ДДУ?

Добрый день. Вопрос такой, мной был заключен договор ДДУ по 214-ФЗ, в котором были указаны сроки получения ключей до 30.06.19. Сейчас мне приходит смс сообщение о продлении сроков до 30.08.19. Нужно ли писать претензии и несогласии с переносом сроков, или лучше подождать 01.07 и сразу написать претензию о том что ключи не переданы.

, Алексей, г. Санкт-Петербург
Нина Ильченко
Нина Ильченко
Юрист, г. Ставрополь

Добрый день! Алексей, согласно Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. В случае нарушения сроков, вы можете взыскать пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, однако в соответствие с п. 3 данной статьи, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Т.е. они обязаны подписать с вами дополнительное соглашение об изменение срока.

Если вы с вами не заключат доп соглашение, вы можете рассчитывать на пени. Если вам направят доп.соглашение, а вы откажитесь его подписать, то в соответствие со ст. 452 ГК они вправе обратиться в суд с требованием об изменение договора. Здесь уже будет принимать решение суд правомерно ли их требование или нет.

0
0
0
0
Андрей Грибков
Андрей Грибков
Юрист, г. Москва

Алексей, добрый час.
Пока срок не нарушен — претензию направлять нет смысла. Дождитесь 1 июля и направляйте. Письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Соответственно, никаких допсоглашений о продлении срока не подписывайте, чтобы рассчитывать на неустойку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наркотики
Может возможно продление пусть даже на месяц?
Здравствуйте. У моего мужа условный срок на 2 года. Т е с 2022года с сентября по 2024 сентябрь. Срок продлили еще на 1 месяц из за административного правонарушения, нахождения в общественнтм месте в нетрезвом виде. Теперь в феврале месяце этого года у него опять административка по этой же статье. Я спрашивала у инспектра, кто ведет условников, что ему будет? Он сказал, что продлят срок еще на месяц. Скажите а не могут ли условный срок заменить на реальный? Сталось совсем немного отбыть наказание. Может возможно продление пусть даже на месяц?
, вопрос №4109394, Марина, г. Иркутск
Уголовное право
Что мне делать в этой всей ситуации, как поступать
Изначально в отношении меня рассматривалось дело об неосновательном обогащения по заявлению Центра занятости населения 3.05 суд дал решение отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что срок исковой давности был применим к этому делу. И девушка-прокурор (Апрелкова кажется), как правильно выразиться, но все же неудовлетворенная данным решением, а в том числе очень не довольная моим ходатайством, решила завести на меня уголовное дело по ст.159 УК РФ Честно, я в полном ужасе от её решений.. ведь мое ходатайство не было бы удовлетворено, если бы сроки не подходили и в том числе , я бы даже заявить об этом не могла и просто бы кивала головой, соглашаясь с судом и всеми присутствующими . Здесь я даже не знаю как выразиться, но эти сроки и ходатайство просто в конкретный момент для меня оказались почти чудом, потому что мне сейчас очень нужны деньги на дообследование и лечения моего заболевания из-за которого, я собственно не могу работать, как обычный человек..да я честно не живу, как обычный дееспособный гражданин.. в общем, у меня вопрос .. что мне делать в этой всей ситуации, как поступать ..потому что мне очень тяжело даются все эти разбирательства .. да и я как человек юридически в общем то тупой, просто не знаю как теперь быть Сумма деяния 18 тысяч рублей. И совершено данное деяние не преднамеренно, я не хотела никого обманывать. Прошло уже с момента совершения более 3-х лет. Условно узнано об этом было в октябре 2020 года. Применима ли здесь статья 78 ук рф
, вопрос №4108518, Дарья, г. Москва
Гарантии, льготы, компенсации
Здравствуйте хотел бы спросить финансовый упровляющий не однократно подоёт ходотаиство о продление процедуры реализацые имущества чем это мне грозит и возможно ли поменять финансового упровляющего
Здравствуйте хотел бы спросить финансовый упровляющий не однократно подоёт ходотаиство о продление процедуры реализацые имущества чем это мне грозит и возможно ли поменять финансового упровляющего
, вопрос №4107957, Чунников Вадим Вадимович, г. Омск
Побои
Кратко о проблеме: Здравствуйте, куда мне написать заявление, и примут ли его Мне пол года поступают от бывшей
Кратко о проблеме: Здравствуйте, куда мне написать заявление , и примут ли его Мне пол года поступают от бывшей подруги звонки с оскорблением посреди ночи , угрозы Недавно у неё появилось моё интим видео и фото , не хотелось бы что бы это распространилось Прислала мне в сообщениях мои фото и видео со словами что это уже все видели (можно ли считать за распространение ?)
, вопрос №4107753, Милла, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на год, мне 49 во сколько, сейчас идет продление, во сколько я могу написать рапорт о расторжение контракта
Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на год, мне 49 во сколько , сейчас идет продление, во сколько я могу написать рапорт о расторжение контракта
, вопрос №4107694, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2019