Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как прекратить начисления по расторгнутому договору?
Здравствуйте.
Мой вопрос такой: я арендовал парковочное место у управляющей компании в Екатеринбурге. 9 марта я с ними договор расторг, однако на момент расторжения договора у меня имелась задолженность. При расторжении никто об этой задолженность ничего не сказал. В соглашении о расторжении договора есть пункт о том что: все рассчеты между сторонами завершены и претензий друг к другу нет, в том числе финансовых. После этого УК продолжает присылать мне квитанции кадждый месяц и начислять арендную плату за каждый месяц после расторжения договора. На мои вопросы о законности этих начислений не отвечают.
я сейчас удален от места нахождения УК, поэтому позвонить им не могу и прийти лично тоже, к сожалению.
что порекомендуете?
Здравствуйте! Рекомендую написать письмо в УК, в котором описать все основания, по которым Вы считаете арендная плата не должна начисляться и попросить сделать перерасчет. УК обязана будет ответить Вам в течение 30 дней. Если у Вас имелась задолженность и на нее начисляются проценты, то при обращении УК в суд Вы можете просить их уменьшить.
Ст.333 ГК РФ
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.