8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли заставить других собственников квартиры выкупить долю у несовершеннолетней дочери через суд?

Добрый день. Несовершеннолетняя дочь (15 лет) в наследство от биологического отца получила 1/6 долю в двухкомнатной квартире 42,5 кв.м. Владельцами остальных долей являются родственники отца. Дочь живет в другом регионе, также владеет 1/3 долей в коммунальной квартире (5 кв.м.) и 1/10 долей в таунхаусе,в котором живет с нами (12 кв.м). Долей по наследству не пользуется и не планирует, так как живет и учится совсем в другом городе. Долю невозможно выделить в натуре, так как она слишком мала. Правомочно ли будет подать в суд иск на принудительный выкуп у неё этой доли с последующим внесением средств на депозит дочери до ее совершеннолетия или на снятие денег с депозита для покупки жилья дочери в нашем городе? Удовлетворит ли суд подобный иск?

Показать полностью
Уточнение от клиента

Доля в квартире по наследству получается равна 7 кВ.м.

, Елена, п. Тульский
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

До 18 лет то вряд ли получится. Опека не будет давать согласия. Можно пробовать. Надо подать иск о признании доли незначительной. Ссылаться на ст. 252 ГК РФ. Сделать оценку доли.  Но такой иск могут подать только остальные собственник, если хотят это сделать, т.е. выкупать. Заставить их подать такой иск в суд нельзя.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, п. Тульский

но ведь мы тоже можем подать иск о признании доли незначительной?

Нет, такого в законе нет, чтобы их заставить выкупить эту долю.  Вы можете им предложить её у вас купить. Отправить им письменное уведомление надо о её продаже, указать цену… Если они не хотят выкупать вашу долю и на ваше уведомление ничего не ответят (закон предоставляет им срок 30 дней), вы вправе продавать  долю любым посторонним лицам. Ст. 250  ГК РФ. Но при продаже доли ребенка еще надо и согласие отдела опеки получить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Дом находится в Карелии, можно ли оформить сделку в Санкт Петербурге, и с чего начать?
Имею 1/2 долю, дом и земельный участок.Второй владелец готов выкупить мою долю.Дом находится в Карелии, можно ли оформить сделку в Санкт Петербурге,и с чего начать? Спасибо
, вопрос №4121826, Людмила, г. Санкт-Петербург
Наследство
Можно ли через суд оспорить это решение?
Отец проживал один в квартире. Своим детям поровну подписал завещание на квартиру. Сын был в разводе. При разводе всё имущество и квартиру оставил бывшей жене и дочери. Прописался в квартире отца. Его дочь (внучка) вышла замуж, двое детей. Все годы за отцом и потом за братом ухаживала дочь из другого города. Сын жил вместе с отцом и умер. Дочь забрала отца жить к себе в квартиру в другой город, из-за преклонного возраста - 90 лет. По наследству получилось, что у дочери 0,5 квартиры, у отца 0,25 и у внучки 0,25. Со дня смерти сына – брата прошёл год, за квартиру и коммунальные услуги платила дочь. Внучка без согласия наследников деда и тёти разделила счета в управляющей компании без прописки. Вопросы: 1. Законно ли ей разделили счета? Можно ли через суд оспорить это решение? 2. Отец –дед хочет свою четверть квартиры или завещать, или подарить своей дочке или её мужу. Что лучше сделать.
, вопрос №4121638, Евгений, г. Ярославль
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Можно ли составить соглашение у нотариуса по разделу квартиры после развода, приобретенной в ипотеку с использованием мат.капитала?
Здравствуйте. Можно ли составить соглашение у нотариуса по разделу квартиры после развода, приобретенной в ипотеку с использованием мат.капитала? Есть несовершеннолетние дети, ипотека не выплачена, доли не выделены. Или только через суд? Бывший супруг против досрочно закрыть ипотеку до 18-летия детей. Он хочет только составить соглашение по разделу между супругами (без долей детям) и составить завещание на свою долю в пользу детей, но его действие наступит только после их 18-летия. Правомерно ли его желание?
, вопрос №4119344, Ирина, г. Москва
Семейное право
Добрый день, несовершеннолетней дочери имеется доля на участке в СНТ, сейчас собираемся её продавать Какие документы требуются, Требуется ли разрешение органов опеки?
Добрый день, несовершеннолетней дочери имеется доля на участке в СНТ, сейчас собираемся её продавать Какие документы требуются, Требуется ли разрешение органов опеки?
, вопрос №4119174, Ксения, г. Нижний Новгород
786 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или как я могу продать квартиру если выкуплю долю белоруса, а украинец так и не объявится?
Унаследовал 2/3 квартиры. Еще по 1/6 унаследовали гражданин Беларуси гражданин Украины. С белорусом договорились, что я у него выкуплю его долю. С украинцем связи нет. Как выкупить долю украинца без него? Или как я могу продать квартиру если выкуплю долю белоруса, а украинец так и не объявится?
, вопрос №4119171, Эрнест, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.06.2019