8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Считается ли перепланировкой

Здравствуйте!

Ниже прикладываю фото плана квартиры.

Красным отмечено то, что за унитазом выемка в стене закрыта плиткой. Что под плиткой не знаю.

Реальное фото тоже прикладываю.

Считается ли это перепланировкой?

И второй вопрос: какой ширины должны быть дверные проемы в квартире?

  • IMG_4002
    .jpg
  • IMG_3818
    .jpg
, Илья Смирнов, г. Нижний Новгород
Александр Дрягин
Александр Дрягин
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Илья!

Согласно ГОСТ 6629-88, СНиП (от 21-7 до 21-13) и DIN (от 18100 до 18102)

На кухне: ширина полотна 70 см, высота полотна 200 см, глубина проема- 7 см.
В санузел и ванную: ширина полотна 55 см или 60 см, высота полотна 190 см или 200 см, глубина проема- от 5 см до 7 см.

Согласно статье 25 Жилищного Кодекса РФ:

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В техническом паспорте жилья указываются сведения о метраже комнат и иных помещений, смежные стены, расположение комнат относительно друг друга и так далее. В данной ситуации я не вижу признаков перепланировки. К классическому примеру перепланировки можно отнести снос стен.

0
0
0
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, про проемы писать не буду (уже указали), а вот описанная вами ситуация подпадает под понятие перепланировка (ст. 25 ЖК РФ). У вас в паспорте обозначена ниша, а по факту она отделана несъёмным элементом (плиткой). Все бы ничего, это не большая перепланировка (как например проемы в капитальных стенах), но там оказались закрыты коммуникации, а это делать запрещено, ук может обязать сделать короб открытым или закрывать быстросъёмными панелями. Суть такова, что при аварии ук должна быстро добраться и осмотреть поврежденный участок, а в вашем случае быстро сделать это не получится, как не получится проводить периодические осмотры.

1
0
1
0
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Илья!

Это не перепланировка: Это ниша для увеличения свободного пространства в туалете (туда сливной бачок), а вы его не используете и ниша просто закрыта. По проемам коллега ответил.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 августа 2006 года № 2880

О Порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

А вот по переустройству:

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Необходимо видеть, что со стояками у Вас, но полагаю Вы стояки не трогали и поэтому и переустройства у Вас нет.

0
0
0
0
Илья Смирнов
Илья Смирнов
Клиент, г. Нижний Новгород

Стояки на месте

У Вас нет перепланировки и нет переустройства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
Здравствуйте, может ли кредитор обратить взыскание на имущество бывшей супруги (считающееся совместно нажитым), если раздел имущества не проводился, срок давности после развода истек
, вопрос №4134630, Константин, г. Москва
1400 ₽
Гражданское право
Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
1. ВВОДНЫЕ: В Договоре: 5. Ответственность сторон 5.1. Стороны согласовали что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств виновная сторона несет ответственность, предусмотренную настоящим договором, Регламентом возмездного оказания курьерских услуг и положениями действующего законодательства Российской Федерации, а именно положениями статьи 15 (в части причиненного реального ущерба) и статьи 400 Гражданского кодекса РФ. В приложенном регламенте указано: 6.5. Исполнитель не возмещает упущенную выгоду, любые иные косвенные убытки Клиента. ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Вопрос 1: Для нас данная логистическая компания является основной и заказы оформляются на регулярной основе, те есть данные о среднем кол-ве и сумме заказов. По техническим причинам со стороны логистической компании заявки на доставку не могли быть оформлены и часть заказов было потеряно, те это наша упущенная выгода. Имеем ли мы право как юридическое лицо на компенсацию упущенной выгоды, ссылаясь на ГК РФ, несмотря на противоречащую формулировку в договоре с контрагентом? 2. ВВОДНЫЕ: В договоре указано: 5.7. Стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, принятым на себя по Договору, если невыполнение явилось следствием действия непредвиденных обстоятельств (в т.ч. форс-мажора). И 1.4. Порядок оказания Исполнителем Клиенту услуг, а также порядок взаимоотношений Сторон, при исполнении настоящего Договора, установлены в Регламенте оказания курьерских услуг, который является неотъемлемой частью Договора. В приложенном регламенте указано: 6.12. Исполнитель не несет ответственность за какой-либо ущерб, убытки, либо просрочку исполнения принятых на себя по Договору и настоящему Регламенту обязательств, если они вызваны независящими от Исполнителя обстоятельствами. Указанные обстоятельства, помимо прочего, включают: … • форс-мажорные обстоятельства, а именно: военные действия, падение воздушного судна, автокатастрофа, эмбарго, эпидемия, пандемия, мятеж или массовые беспорядки, забастовки и т.п. … Согласно "Положение о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой Российской Федерации обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)" (приложение к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 N 173-14) (ред. от 30.03.2023): …В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства. К обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) не могут быть отнесены предпринимательские риски, такие как нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, а также финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты, преступные действия неустановленных лиц, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное, а также другие обстоятельства, которые стороны договорных отношений исключили из таковых. Вопрос 2: Является ли кибер атака обстоятельством непреодолимой силы и форс мажором, на основании которого контрагент курьерская служба не будет нести ответственность за упущенную выгоду, при условии если технически заяви на логистику невозможно было оформить, те речь не идет о порче товара или задержке доставки. Вопрос 3: Какая судебная практика по вирусным кибер атакам, какие требования к тому, чтобы засчитать это обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором)? Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
, вопрос №4134634, Лина, г. Москва
386 ₽
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, если использовать видео Олега тинькова в Инстаграм и сделать из него мем с наложением подписи, это будет считаться нарушением авторского права?
Здравствуйте, если использовать видео Олега тинькова в Инстаграм и сделать из него мем с наложением подписи, это будет считаться нарушением авторского права?
, вопрос №4133310, Олег, г. Новосибирск
Защита прав потребителей
И могу ли я его без проблем вернуть?
Подскажите пожалуйста, если я заказывал технически сложный товар в интернет магазине, но плачивал при получении, считается ли это что товар был приобретен дистанционно? и могу ли я его без проблем вернуть?
, вопрос №4133076, Артем Андреевич, г. Саратов
900 ₽
Семейное право
Считается ли доля мужа совместно нажитым имуществом для жены
Если квартира приватизирована в долях между супругами в браке. Считается ли доля мужа совместно нажитым имуществом для жены
, вопрос №4132940, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 24.06.2019