Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить спор по договору купли-продажи?
Песков договорился с Вороновым о том, что последний продаст ему картину русского художника за 40 тыс. руб. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме. Песков уплатил Воронову деньги за картину и договорился, что заберет ее через неделю. Придя за картиной в указанное время, Песков узнал, что в квартире Воронова случился пожар, при тушении которого полотно картины было сильно повреждено. Песков заявил, что картина в таком виде ему не нужна, и он забирает только раму от картины, так как это его собственность, а убытки в размере 40 тыс. руб. (стоимость полотна), Воронов обязан ему возместить. Воронов отказался возвратить деньги, ссылаясь на то, что пожар произошел не по его вине, а в результате сильной грозы. Раму он тоже отказался передать Пескову, потому что вообще не собирался ее продавать и в договоре о раме ничего не говорится.
Как решить спор?
Анна, здравствуйте!
Право собственности на картину (в том числе и раму) к Воронову не перешло, поскольку по общему правилу, для передачи права собственности на вещь требуется ее передача (информации же об ином моменте перехода права собственности в изложенных обстоятельствах отсутствует). Риски случайной гибели и случайного повреждения вещи также на Воронова не перешли (сведений о том, что имелась договоренность об ином не имеется).
В случае невозможности исполнения обязанности передать картину, Песков обязан возвратить уплаченные ранее денежные средств. В противном случае на Пескове имелось бы неосновательное обогащение.
С уважением, Александр Васильев