Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд признать преимущественное право на всю квартиру за первым сыном?
хочу уточнить свой ранее заданный вопрос 2374507
В трёхкомнатной приватизированной по 50% квартире в Москве пл. 71 кв.м. проживали мать и сын, все комнаты изолированные - 12,9 16,4 18,4 кв.м.
После смерти матери её 1/2 доли делится между братьями по 1/4. Уодного стало 3/4 доли, у другого 1/4 (17,9 кв.м.). Может ли суд признать преимущественное право на всю квартиру за первым сыном, который раньше до смерти проживал вместе с матерью, поскольку раздел в натуре спорного жилого помещения невозможен и прекратить право собственности второго сына на 1/4 доли?
Может так сделать, если сын обратиться с таким иском в суд. Но конечно он должен выплатить за 1/4 часть денег другому наследнику.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.