Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление дома по договору купли-продажи
Здравствуйте, копила дом по расписке и написанному собственноручно договору-купли продажи. Ранее этот дом был продан третьему лицу, а они перепродали дом мне. В нем ранее проживала бабушка, она умерла, а нследники в права наследства не вступили, как можно офрмить такой дом?
- scanlite20.pdf
Здравствуйте, в данном случае надо смотреть, кто вообще сейчас собственник, согласно закону право на недвижимо имущество переходит с момента государственной регистрации, если третье лицо, которое продавало вам дом, не имело право собственности, то тогда договор то фактически и силу не имел, надо брать выписку из ЕГРН в отношении дома.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами
Здравствуйте! Если у третьего лица было зарегистрировано право собственности на дом, то обращайтесь вести с ним -продавцом в Росреестр о регистрации перехода права собственности, через МФЦ.
выписка имеется, но в нем ничего не указано, ни за кем зарегистрирован ничего. налоги никогда не платились
Надо ее смотреть, чтобы точно сказать.