Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я восстановил заброшенный гараж, а через 11 лет появились хозяева
Здравствуйте! Напротив моего дома стоял заброшенный гараж,постройки где то 60-70 годов,в полуразрушенном состоянии.Не было задней стены, разрушена крыша. Я восстановил его и занял. И вот сегодня появились люди и заявили что этот гараж принадлежит отцу ( умерший) женщины. Причем документов с собой никаких не было. И они сказали что документы есть. На кадастровой карте этого гаража,и участка земли нету. Единственный гараж в собственности соседний. он есть на карте. И такой вопрос,если гараж или земля не указана на кадастровой карте,значит ли это,что документов быть не может? 10 лет гараж стоял необитаемым,на 11 ый год я его забрал. Александр.
Александр, здравствуйте!
Даже лучше, если бы у этих людей документы были.
Важно, что вопрос освобождения Вами этого гаража должен решаться в судебном порядке. В таком случае Вы сможете заявить встречные требования о признании права собственности на этот гараж в порядке приобретательной давности. Однако, так как этот объект является недвижимостью — срок владения должен быть 15 лет.
В ином случае, если Вас обяжут освободить гараж (при наличии всех документов и подтверждения прав на него), Вы будете в праве претендовать на возмещение расходов на его восстановление.