Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поменять квартиру при данных обстоятельствах?
квартира у меня в собственности 4 года назад прописал человека на постоянную прописку в данный момент он находится в местах лишения свободы ещё осталось 8 лет Я в данный момент хочу обменяться квартирами Мне в паспортном столе говорят что я не могу обменять квартиру Так как я не могу его выписать или даже прописать в той же квартире на которую обменяю говорят что можно только через суд как мне можно на срочно обменять квартиру ведь суд продлится несколько месяцев
Здравствуйте, Александр!
Паспортный стол прав, т.к. самостоятельно прописать зарегистрированного в новой квартире вы не сможете.
Вы можете обменять квартиру и с прописанным, но при этом снимать с регучета данное лицо будет уже новый собственник (ст. 292 ГК РФ). Либо же вы договариваетесь с новым собственником, что он вас ждет пока у вас идут судебные заседания. Обычно такие дела длятся 2 месяца в суде + 1 месяц на вступление в законную силу решения суда.
Здравствуйте Александр!
Сотрудники паспортного стола не правы.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений гражданин утрачивает право проживания если не является собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ:
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Новый собственник вправе снять с регистрационного учета гражданина, который сейчас отбывает наказание.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по Вашему вопросу, а так же подготовить исковое заявление в суд, услуга будет уже платной, для этого обращайтесь в чат.