Расписка о рассрочке при покупке квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста такой момент, покупаю квартиру в браке но с супругой мы по рознь , за свои деньги полученные при ранение, как правильно всё оформить так чтобы при разводе квартира не делилась?супруга на момент покупки находится в местах лишения свободы

здравствуйте. меня бывший молодой человек вогнал в большие долги,понабрал на меня кредитов,пообещав что с продажи машины мы из погасим. но у меня уже просрочки по всем банкам пошли,а сама я не в силах платить за все банки. он написал мне расписку с паспортными данными,полскажите пожалуйста,нужна ли печать от нотариуса на этой расписке? так же у меня есть его фото,где он держит паспорт и эту расписку. не знаю что делать,помогите пожалуйста. заранее благодарю Вас за ответ.

Здравствуйте! Мне ,как сособсвеннику 1/2 доли общей долевой собственности в квартире , имеющему преимущественное право покупки, пришло нотариально заверенное заявление от второго дольщика о наиерении продать долю. Я. также заказным письмом уведомил нотариуса и покупателя о согласии купить долю. Продавец в устной форме заявил, что ищет "встречку". Но отсчет 1 месяца для покупки по ст.250ГК уже пошёл. Как мне не лишиться приоритетного права покупки доли, если пройдёт срок, а "встречка" не будет найдена?