Как купить участок с обязательствами по мат капиталу?

Добрый день. Проблемы могут быть с органами опеки, так как использование мат.капитала предполагает обязательное оформление недвижимого имущества на всех членов семьи (в т.ч. и детей). Требуйте у Продавца согласие Органов опеки на продажу данного участка, в противном случае такой договор купли-продажи вам не зарегистрируют в установленном законом порядке.