Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы право на выкуп данной земли в аренду?
В случае, если на муниципальной земле, арендуемой не нами, расположена наша некапитальная постройка, имеет ли мы право на выкуп или аренду этой земли?
, Юлия, г. Кимры
Руслан Валеев
Юлия, добрый день! В случае, если вы не являетесь арендатором земельного участка, или земельный участок не принадлежит Вам на ином законном основании, то возводить постройки на данном земельном участке Вам нельзя. Если у данного земельного участка есть арендатор, то он вправе обратиться с исковым заявлением в суд о сносе самовольной постройки. Понятие самовольной постройки содержится в п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ. Если данный земельный участок выставят на торги, то Вы можете заявиться как участник аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Похожие вопросы
Имеет ли право следователь выписывать повестку на допрос для ознакомления с материалами по УД в порядке ст 217 УПК РФ
Имеет ли право следователь выписывать повестку на допрос для ознакомления с материалами по УД в порядке ст 217 УПК РФ
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право учебное заведение ставить рабочие дни 29 и 30 апреля 2024 года, которые по производственному календарю отмечены как праздничные?
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право учебное заведение ставить рабочие дни 29 и 30 апреля 2024 года, которые по производственному календарю отмечены как праздничные?
Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор?
Добрый день! Купили дом от застройщика, где уже был установлен забор между соседями. Соседи купили дом позже нас на пару месяцев, у того же застройщика. Забор стоял ровно, сейчас соседи взяли и три листа от забора отпустили в землю. Что портит весь внешний вид, испорчен забор так как теперь видно дырки, которые были раньше были прикручены к столбам. Полина забора идет выше, далее три листа опущены, далее опять забор идет выше...Забор так же в земле гниет. Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор? Он не был приобретен на их личные средства. Стоимость забора входила в сумму покупки нашего дома. Их дом был построен позже. Застройщик подтверждает, что соседи не оплачивали забор
Имеет ли право командир части не подписать рапорт об увольнении с военной службы по состоянию здоровья?
Имеет ли право командир части не подписать рапорт об увольнении с военной службы по состоянию здоровья?
Добрый вечер. Я военнослужажий по контракту, офицер, выслуга более 21 календ. лет, имеется заключение ВВК, поставлена категория-В,(ограниченно годен к военной службе). Имеет ли право командир части не подписать рапорт об увольнении с военной службы по состоянию здоровья? По ошм спасибо
постройка не самовольная. Она была возведена с согласия арендатора прежним владельцем этой постройки. А арендатору мы уже платили за пользование земельным участком фиксированную сумму ежемесячно (правда без договора), только со свидетелями. Есть договор купли-продажи постройки на руках, где указано, что приобретаем некапитальную постройку по этому адресу. Сейчас как я понимаю можно попробовать обратиться в суд за признанием постройки капитальной и узаконить ее, после чего приобрести в собственность землю, ну либо если постройка остается некапитальной, пробовать обратиться в администрацию с предложением выкупить землю в случае расторжения действующего договора аренды. Нынешний арендатор продает дом и землю, располагающиеся на соседнем с арендуемым, участке, аренду муниципальной земли хочет перенести на покупателя его дома. Вот встал вопрос, аренду могут автоматически перенести на покупателя соседнего участка с домом или при расторжении в случае, если мы заявим о своей постройке, нам должны будут тоже ее предложить взять в аренду или выкупить?
Вы можете узаконить постройку только зарегистрировав ее в Росреестре. Для регистрации Вам понадобится договор аренды земельного участка. Муниципальная же земля передается в аренду только путем открытых аукционов.