Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить договор дарения денег для увеличения доли при разделе квартиры?
Собираюсь подавать иск на определение долей в совместно нажитой квартире (квартира оформлена на меня). Есть перевод денежных средств на мой счет от моих Родителей. в этот же день переводил их на свой же счет с которого рассчитывался за квартиру. (выписки с банка на руках).
Такой же вопрос по деньгам переданным наличными - получил деньги наличными открыл вклад на себя - закрыл вклад и перевел на счет с которого рассчитывался за квартиру
Какие договора дарения оформлять - Простой или целевой? Прочитал что исходя из судебной практики простой договор может быть оформлен в любой время задним числом что это не является нарушением. А вот к целевому могут быть вопросы....
Еще такой момент - в договоре купли-продажи указано что квартира приобретается за счет "собственных" средств покупателя т.е. меня, и кредитных средств (ипотека не большая). Есть нотариальное согласие супруги что квартира приобретается на меня на "условиях по моему усмотрению". Сыграет ли это в мою пользу?
Здравствуйте! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги. При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежат определению пропорционально вложенным личным средствам супругов (определение ВС РФ № 45-КГ16-16). У Вас есть неплохие шансы изменить долю в Вашу пользу.
а договор дарения какой оформлять? простой или целевой
В идеале, конечно, предусмотреть целевой характер займа: для приобретения конкретного жилого имущества, но можно обосновать, что и деньги полученные по простому, ничем не обусловленному договору были израсходованы на приобретение жилья (тут главное, подтвердить суду направление движения денег: от получения дара до покупки недвижимости.) Также я должен предостеречь Вас от составления подложного документа: в суде противоположная сторона может потребовать проведения экспертизы на предмет времени составления такого документа и затем исключить его из числа доказательств по делу. Плюс существует ответственность за предоставление суду сфальсифицированных документов — ст. 303 УК РФ