8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Нулевая декларация НДФЛ-3

Где в декларации НДФЛ-3 указать, что объект недвижимости был приобретен за большую сумму, чем затем продан? И соответственно не платить налог с продажи недвижимости. Пока я только заполнил декларацию и приложил сканы двух договоров купли-продажи, из которых видна разница в расходе и доходе. Налоговики сами должны сравнить договоры и сделать вывод о превышении расходов над доходами и отсутствии налогооблагаемой базы или это указывается в декларации?

  • 0a966af1baf74d7998e6d18baa9aada9 (1)
    .pdf
  • 0a966af1baf74d7998e6d18baa9aada9 (1)
    .pdf
  • 0a966af1baf74d7998e6d18baa9aada9 (1)
    .pdf
  • 709b704bd2b4467e92ba63846ab218dc_190414T115316.861_pdf
    .pdf
, Илья, г. Ульяновск
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Илья!

В форме 3-НДФЛ (Приказ ФНС России от 03.10.2018 N ММВ-7-11/569@) это указывается в приложении 6 п.1.2.

Если Вы пользуетесь программным обеспечением (с сайта налоговой), то указываете во вкладке «Доходы, полученные в РФ» источник выплат (ФИО), затем код дохода 1510 и код вычета 903.

С Уважением,
Рябинин Олег

0
0
0
0

Если объект был приобретен после 01.01.2016, то не забудьте в программе проставить специальную галочку, а также указать цену объекта по договору, кадастровый номер и кадастровую стоимость (для проверки исполнения п.5 ст.217.1 НК РФ)

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Ульяновск

декларацию заполняю он-лайн на сайте налоговой. то есть указываю код вычета 903, прикладываю сканы двух договоров купли-продажи и живу спокойно?

Дарья Кузьмина
Дарья Кузьмина
Юрист, г. Курган

Добрый день, Илья!

По существу заданного Вами вопроса поясняю следующее:

Где в декларации НДФЛ-3 указать, что объект недвижимости был приобретен за большую сумму, чем затем продан?

Порядок заполнения данного раздела декларации указан в разделе XI «Заполнение Приложения 6 „Расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества и имущественных прав, а также налоговых вычетов, установленных абзацем вторым подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации“ формы Декларации» Приказ ФНС России от 03.10.2018 N ММВ-7-11/569@ «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2018 N 52438). В частности:

в строке 020  — сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков (за исключением доли (долей) в указанном имуществе), но не более суммы дохода, полученного от продажи указанного имущества;

Это означает, что в строке 020 налоговой декларации Вам необходимо указать налоговый вычет в сумме документально подтвержденных расходов. Данная сумма будет равна сумме продажи недвижимости.

Если Вы заполняете налоговую декларацию через ПО, взятое с сайта налоговой инспекции, то оформление налогового вычета приведу на скриншоте во вложении. 

То есть во вкладке «Доходы» выбираете код вычета — 903 и указываете сумму за которую был приобретен объект недвижимости.

С уважением, Дарья Кузьмина!

0
0
0
0

Илья!

декларацию заполняю он-лайн на сайте налоговой. то есть указываю код вычета 903, прикладываю сканы двух договоров купли-продажи и живу спокойно?

Если заполняете налоговую декларацию на сайте налоговой инспекции через личный кабинет налогоплательщика, то в данном случае отразить налоговый вычет Вам необходимо в разделе 4 «Доходы», в подразделе сведенья о доходе. 

Скриншоты примерного заполнения декларации прикладываю во вложении. 

С уважением, Дарья Кузьмина!

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Ульяновск

Скажите, а на 3 этапе заполнения декларации на сайте налоговой «Выбор вычета», я должен что-то выбрать? И вот что мне налоговая ответила на мою декларацию. Спасибо

Похожие вопросы
Налоговое право
Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?
Здравствуйте! Продаю квартиру в моск.обл., сама живу и прописана в другом регионе. Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?
, вопрос №4090437, Лана, г. Москва
Договорное право
Добрый вечер, продаем квартиру 3 собственника по долям, 1-1/8 2-1/8, 3-3/4 Вопрос как должны оплачивать дольщики услуги риелтора долями или на 3 делить сумму?
Добрый вечер, продаем квартиру 3 собственника по долям, 1-1/8 2-1/8, 3-3/4 Вопрос как должны оплачивать дольщики услуги риелтора долями или на 3 делить сумму?
, вопрос №4090308, Ольга, г. Саянск
586 ₽
Вопрос решен
Наркотики
Незаконно, с целью сбыта изготовил наркотическое средство дезоморфин массой сухого остатка 0, 102 г (в жидком виде 3, 47 г), которое незаконно с целью сбыта хранил в своем доме, а затем за 500 руб
Вот задачка, и по этой задачке надо расписать постановление как на примере, которую я скину. Все в точности как по постановлению. Задача 1 Г. совершил преступление, при следующих обстоятельствах. 16 января 2021 г., в период времени с 14 час.30 мин. до 16 час., Г. незаконно, с целью сбыта изготовил наркотическое средство дезоморфин массой сухого остатка 0,102 г (в жидком виде 3,47 г), которое незаконно с целью сбыта хранил в своем доме, а затем за 500 руб. передал С. Однако преступление не было доведено до конца по независящим от него обстоятельствам, поскольку сделка осуществлялась под контролем сотрудников правоохранительных органов, которыми указанное наркотическое средство в тот же день было изъято из незаконного оборота. Кроме того, 16 января 2021 г. Г. незаконно без цели сбыта изготовил наркотическое средство дезоморфин массой сухого остатка 0,077 г (в жидком виде 2,41 г), которое незаконно без цели сбыта хранил в своем доме до 17 час. того же дня, когда был задержан и данное наркотическое средство было изъято. Его деяние квалифицировано по ч.3 ст. 30, п.б ч.3 ст.228.1, ч.2 ст.228 УК РФ. От имени дознавателя, примите и оформите решение об избрании меры пресечения заключение под стражу.
, вопрос №4090339, Михаил, г. Москва
Трудовое право
Лица не удерживали с этой компенсации НДФЛ?
Здравствуйте ! Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. Есть предприятие в г. Москва, там работает наш сотрудник. Сам он проживает в г. Санкт-Петербург (то есть на буднях он работает, а на выходные отправляется домой). Сотрудник ценный, дистанционная работа не возможна. Как можно правильно оформить компенсацию за дорогу от дома до работы и обратно, при этом сделать это так, чтобы у физ.лица не удерживали с этой компенсации НДФЛ ?
, вопрос №4089210, Юлия, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Правильно ли суд посчитал неустойки и правильно процент неустойки суд посчитал не 3%, а 1%?
В октябре 2023 года мной был осуществлён заказ доставка услуга “Яндекс” по цене 6.577 руб. После разгрузки были повреждены мебели и холодильник, а именно царапины и дефекты и потеряны несколько крепления и болты. Стоимость материального ущерба составил 21.392 руб. 00 коп., а именно из них комод 6.392 руб. 00 коп., холодильник по цене 15.000 руб. 00 коп., а также стоимость доставки 6.577 руб. 00 коп. 15.10.23 года я обратился с претензией к агрегатору “Яндекс Доставка”. Согласно по переписке начиная от 19.10.23 по 15.11.23 года агрегатор “Яндекс Доставка” не несёт никакой ответственности, так как ответственность по доставке осуществлялось таксопарк “Ночной ……” В ноябре 2023 года я написал претензию в адрес ответчика, а именно таксопарку в досудебном порядке. Согласно почтовых отслеживаний претензия была вручена ИП Соломоновой И. В. на следующий день. Однако в срок ответа не последовало. Потом я подал в суд и выиграл дело и суд обязал взыскать с ответчика в пользу меня стоимость поврежденного груза в размере 21.392 руб., плату за доставку в размере 6.577 руб., неустойку 6.577 руб., компенсацию морального вреда 3.000 руб., штраф 50% в сумме 18.773 руб., почтовые расходы 333 руб. 64 коп. Суд решил ограничить неустойками согласно, а именно установленных абз. 1 и 4 п. 5 ст. 28 Закона “О защите прав потребителей”. В решении суда так написано, что “На основании указанного, в соответствии с приведёнными положениями Закона “О защите прав потребителей”, принимая во внимание, что максимальная стоимость услуги ответчика составляет 6.577 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 29.11.23 года (дата начала расчёта, обозначенная истцом) по день вынесения решения суда (дата окончания расчёта, обозначенная истцом), исходя из указанных истцом в расчёте 120 дней с 29.11.23 года по день вынесения решения в размере 6.577 руб. из суммы пени, рассчитанной истцом (33.562 руб. 80 коп.=27.969 руб.(21.392 руб. стоимость поврежденного груза+6.577 руб. плата за доставку мебели в размере, превышающем ранее оговоренную сумму))х1%х120 (с 29.11.23 г. по день вынесения решения) с учётом ограничений установленных абз. 1 и 4 п. 5 ст. 28 Закона “О защите прав потребителей”. Правильно ли суд посчитал неустойки и правильно процент неустойки суд посчитал не 3%, а 1%?
, вопрос №4087499, Лев, г. Воронеж-45
Дата обновления страницы 19.04.2019