Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру без согласия мужа?
Если квартира куплена на материнский капитал, в равных долях на мать, отца и детей, чтобы ее продать и купить другую требуется ли разрешение отца?
Здравствуйте. Если доля оформлена на мужа, то требуется не просто его разрешение. Он в данном случае будет являться продавцом своей доли.
Согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса для совершения сделки купли-продажи нужно получить нотариально заверенное согласие супруга. Ст. 253 ГК РФ указывает на необходимость получения согласия на распоряжение имуществом от всех участников при совместной собственности. Когда указанное правило не соблюдается, то вторая сторона имеет право на признание сделки купли-продажи недействительной в течение года. Если она обратится с таким иском в суд, то практически со 100%-ной гарантией сделку аннулируют.
Таким образом без согласия мужа продажа квартиры купленную на равных долях невозможна
Как я поняла из вопроса, речь идет о долевой собственности, а не о совместной собственности супругов и исходя из этого все-таки супруг будет являться продавцом в случае продажи указанной квартиры. В данном случае нельзя ограничится просто согласием.